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萨省公车、出租车、私家车购买、租房类型

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发表于 2012-3-17 14:44:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

萨城公共交通(STC)

在萨省的公共交通是由萨省交通公司(saskatchewan transportation company)管理的。STC主要在里贾纳、萨斯卡通以及艾伯特王子城运行。同时全省有197个STC的乡村分支机构。STC现在为萨省内的290个团体服务,并设立了29条公交线路。
萨斯卡通市的公交车平均30分钟一辆,建议大家提前查好公车时间避免等待过久。在网上可以查询到具体线路及到站时间:http://www.saskatoon.ca/DEPARTMENTS/Utility%20Services/Saskatoon%20Transit/Pages/Routes.aspx
同时,对于新移民来说,记好下车地点的站牌号码以及其之前的站牌好十分重要。因为公车不会报站,在各个站牌停留时,你需要留心号码,以便推算何时下车,以免坐过站。
萨斯卡通的公交站牌号码很规整,同一条线路,往返的号码是以单双号区分的。比如同一路线从北向南站牌号码是单数,那么从南向北就是双数了。
在萨省的公交车,单次乘坐需要3加元,买十次乘车卡要二十多加元,购买月票则划算许多,只要75加元(如上图所示)。
如果不是使用月票,那么在乘坐公车时,如果需要转车,则要记得向司机要转车票(Transfer)。萨省的转车票是不限方向和路线的,但有效时间是一个小时。也就是说,你可以持同一张转车票在一个小时内乘坐任意线路任意方向的公交车。
http://www.city.saskatoon.sk.ca/org/...es_tickets.asp
普通公交车周一-周五30分钟一班,DART公交车(类似于远郊车)20分钟一班,皆经过萨大。周末BUS间隔相应延长。自第一趟车起持TRANSFER 票一个小时内可自由转乘。成人月票(MONTHLY PASS61刀,十张票18刀,一日通(DAY PASS)5.9刀,现金票成人每张2.25刀,大学生学期票(4个月)200刀,中学生月票44刀。当月20日之后售下月月票。


购买私家车
购车途径:

一、从大Dealer买车
大Dealer有新车和二手车,二手车一般都是1995年以后的,成色好,公里数低。Dealer卖出的二手车都是经过技师检修过的,通常这些车都有一年发动机和变速器的Waranty。大Dealer信誉较好,真的发生问题都会认真解决,但汽车销售价很贵。

二、在拍卖会上买车
价格虽然便宜,但手续繁琐,且质量没法保证。因此不予推荐。

三、从小二手车买卖商手里买车
在这些人手上买车更要小心,买不好就会上当,以下是几个朋友买车经历:甲某去年从二手车商买了一辆1995年美国车,当时谈好价钱,老板给一年发动机和变速器的Warranty,但最多不超过1,000元,三个月后该车发动机故障警告灯亮了,去找老板,老板说不在保修范围内。甲某是上班族,没时间和老板讲理,最后只好花了400多元把车修好;乙某去年从某二手车行买了辆日本车,车价不菲。老板说给一年发动机和变速器Warranty,拿车后两个星期发现发动机烧机油,每隔二个星期须加一升机油。回去找老板,老板说要用好机油,试了两个月没用。再去找老板,老板答应修,修了一个星期,拿车后问题还没解决。第三次找老板,老板不认帐了;丙某去年买了辆美国车,开了不久后发现发动机前部漏油,去找车行老板,老板叫把车留下,下班后来拿车。拿车二天后又漏油了,这回老板根本没修,只是把发动机前部冲洗了一下敷衍了事;丁君前不久在二手车行买了辆日本车,几天后开车的路上,突然车盖部位蒸气弥漫,下车仔细检查,发现水箱接口断裂,经查坏水箱是老板有意换上的。

四、从私人手里买车
从私人手里买车较便宜,私人车主有意欺骗人的较少,尤其是住在House里的屋主。但要小心,有些dealer会冒充私人售车,通常这样的车质量是没有太大保障的,Warranty就更别想了。
判断方法:检查车主证明,若不是本人,代朋友售车,那十有八九就是了。
从私人手里买车最好要求卖方提供尾气合格证书和安全证书。
这样办理汽车牌照时方便省时,减少买车后的维候修用。在签订买卖合同时要写明车的年代、车型,车的VIN Number,车的行驶公里数和车价。
最后要提醒是,买好车后去申请汽车牌照所需文件有:汽车尾气合格证书,安全证书,买卖双方合同,买卖双方签名的车主证明。

汽车保险

在加拿大,有些汽车保险是法定必须要买的。在萨省给汽车上牌时,必须购买基本险。
基本险包括:
(一)车辆损坏赔偿
(二)车祸导致的人身伤害赔偿

第三者责任险(用以赔偿在交通意外中对第三者造成的损坏)

基本险保险费大概在一百多加币每个月,相比于其他省二三百元的车辆保险要低廉很多。

同时,也可以购买附加险。
附加险包括:
(一)增加在萨省以外驾驶的保护
(二)较高的赔偿金
(三)对与野生动物冲撞,火灾以及盗窃全额赔偿
(四)若车辆损坏严重,更换价值相等的新车

附加险保费大概在每年250加元左右,建议新移民购买。


八种因素决定车险价格:
一、你的驾驶经历记录
在过去三年内你是否有违规驾驶或过去五年内在交通事故中是否有过失,决定了你的驾驶记录的等级。违规驾驶记录包括:有事故不报、超速、行车不系安全带、非法调头、不让行人等等。总之小心驾驶,少拿罚单,没有事故,你的保费就会降低。
二、驾驶证书
参加过政府认证的驾驶学校学习,并获得政府交通部门颁发的学习证书的人,保费会降低。
三、你的汽车型号
保险公司对所有不同型号不同年份的汽车都赋予不同的风险数值,你的汽车价值越高,或者越流行(被偷被破坏的可能性大),保费自然就越高,反之保费就越低。
四、你使用汽车的方式
使用汽车次数越多,发生事故的机会越大。所以汽车保险费和所行驶的公里数成正比。如果你开车上班,有的保险公司会加一点保费;有的仍然可以给你便宜的“pleasure-driving”价格,如果你上班地点离家不超过25公里的话。但如果你开车到处去谈生意(例如做销售人员),保费就会大大提高了。
五、你所住的地区
不同地区汽车失窃、交通意外或被破坏的机率不同,这也是在保险公司考虑的范围之内。有时候相差一条街,保费就大相径庭。有的保险公司连你把车泊在自家门口车库还是地下公共停车场也考虑在内。
六、受保的类型和项目
车保的类型有全保和第三者保险,最低垫底(deductible)费不同,也会影响保费高低。
七、司机的年龄和数目
越是年轻的新上路的司机,发生事故的机会越大,因此他们的保费会高一些,而司机的数目增加也影响到保费。
八、是否连续受保
如果给予合理的理由,比如你要到外地两三个月,期间不使用车辆,保险公司多数会同意暂时把你的汽车保险停掉,等你回来后在按原来价格恢复保险。但如果没有足够的理由,他们可能认为你有不可告人的目的要停止保险,再要求恢复时会把你作为一个新客户来考虑,通常这就意味着加保费。因此一定要跟保险公司磋商,最好不要停保,用名为"Parking Insurance"的保险暂时取代现有保险,达到节省银两,连续受保一举两得。

加拿大萨省驾驶知识
1、每次进入你的爱车前,先巡视一圈爱车的四周,检查是否有以下情况:擦伤或碰损、爆胎、车用液体渗流、车后盲点有人或动物。
2、雨天驾驶时,尽量使用左线,事关右线多积水,容易造成轮胎打滑。
3、交通灯前排队等候时,如有车辆从商业区或住宅区出来,出于礼让,你可以腾出一定的空间给该车,但不要向其招手示意其出来。因为如果该车发生碰撞,驾驶者或会告你因听从你指示而发生意外,你或会附上责任。
4、冬天驾驶时,无论你的爱车是一般房车或SUV,一定要预先装上质量好的雪胎,雪胎能增加25-40%的抓地能力,减少打滑(SKID)机会,不要只是选装2个雪胎,以免发生“甩尾”。不建议使用四季胎(FOUR SEASON TIRE),四季胎防滑能力远不及雪胎。为了你及家人的安全,支付600多加币--四个雪胎的价格是很值得的。(普通轮胎、四季胎的正常使用期为3-4年,雪胎为4年。)
5、冬天驾驶前,最好在车头盖前稍为用力地拍一下,将在引擎底下睡觉的动物(猫咪等)赶走
6、不要让大卡车跟在后面,事关卡车体积大,需要更多时间刹车,或会撞上你的爱车。

萨斯卡通出租车
BLUELINE TAXI: 306-653-3333
UNITED CABS: 306-652-2222
从机场到市中心,一般CAD$15-17左右

租房类型

无论您决定租或买,都有许多不同种类的住房:
公寓(套房)-Apartment (suite, flat): 包括一个或多个卧室房间、厨房、卫生间和客厅。“单身”或“单室”公寓(bachelor或studio)是有1个卧室房间、厨房区和1个卫生间的公寓单位。“小型”(junior )一室公寓有一个小的卧室房间通向另一个房间。 公寓可能在大楼或房子内。公寓大楼可能是高层(6至30层,有电梯)或低层(6层以下,没有电梯)。公寓由房东拥有并租给租客。
高级公寓(共管式公寓)–Condominium (condo) :一种住宅所有权形式,您购买公寓大楼或排屋中的一个单元,但不拥有其土地。每个高级公寓的业主支付自己的按揭贷款、物业税、水电费和物业管理月费。有时您可以租赁业主的高级公寓单位。
双拼屋– Duplex : 分成两套独立公寓的住房,一套在另一套的上层。双拼屋的业主居住其中一套公寓,出租另一套公寓,或将两套公寓都租给租客。 “三拼屋”是分成三套公寓的住房。
独立屋–Detached house:独立屋可由一人或多人拥有。业主可以出租1个或更多房间或整栋住房。
半独立屋– Semi-detached house:与另一栋住房连在一起的独立屋,两栋住房有共同的墙壁,并列相连。
排屋– Townhouse:联成一排的小型住房。排屋可以购买或租赁。
房间– Room:公寓或住房中一个供出租的房间。如果租客与其他租客合用厨房、卫生间和客厅,这种类型的住房称为“分享住房”(shared accommodation)。膳宿(room and board)的意思是膳食也包括在内。

2.租房规定


关于租赁住房我需要知道什么?
大部分新移民租住公寓,把此作为他们的第一个家。如果您租赁住所,您有权居住,而不是拥有。租房居住的一个好处是,如果您在其他社区找到工作,可以很容易搬走。
在萨省,《房东及租客法》(The Landlord and Tenant Act) 适用租赁住房的大部分人。该项法律还列出了业主或房东与租客(租赁住房的人)之间的关系。
如果您是租客,关于您的权利和义务的信息可向房东及租客委员会(Landlord and Tenant Board,LTB) 索取。您可以致电给LTB,电话是:
1-888-332-3234

谁是谁?
当您租赁任何这些种类的住房时,您就是租客。租赁单位的业主就是房东。房东可能是个人或公司。在大型公寓中,房东通常雇请管理员(有时也称为"管理人")来出租住宅单位和照看大楼。

什么是租约?
租约是租客和房东之间关于租赁物业的合同。它规定了租客和房东的各自责任、使用租赁物业的限制以及租赁价格。租约期限通常为1年。
您也可以不签署书面租赁协议按月租赁物业。房东通常更喜欢租客签署租约,而不是按月租赁。但是按月租赁可能更为灵活,因为您不必受租赁协议的制约。如果您按月租赁,您在搬出之前必须给房东60天的事先通知。
无论您是按月租赁还是签署租赁协议,您和您的房东都必须遵守《住宅租赁法》。

如果我租的住处需要维修该怎么办?
在所有类型的租赁住房中,维修都是房东的责任。这包括对租赁单位重要服务设施的维修,例如:供暖、管道、电、电器(如:炉灶具和电冰箱)等。
如果您或您的客人对租赁单位或建筑物造成损坏,您要自己负责修理。
在萨省,《房东及租客法》(The Landlord and Tenant Act)监管大部分业主与租客的关系。在公寓建筑内,业主或房东要负责维护和清理租客使用的所有公共区域,如大厅、大堂、电梯、楼梯、洗衣房和垃圾房。房东还要负责修剪草坪和除雪。如果您租赁独立屋,您的租约会规定是否由您或您的房东来履行这些义务。作为租客,您要负责清洁您的公寓单位或独立屋的内部。

与房东打交道
如果有东西需要维修,请告诉您的房东。有些房东会要求您填写一份关于您请求维修事项的维修申请表(Maintenance Repair/Request form)。房东或业主也可能要求您使用他们自己的表格。
维修申请表可向房东索取,或可从多伦多市政府网站下载,有20种不同语言的表格可供使用。本表格可供萨省的任何租客使用。
请将填妥的表格交给房东或公寓管理员。如果没有很快进行维修,可再以书面信函向房东提出维修要求。请保留要求维修信函的副本。
如果您的房东对您的要求置之不理,打电话给您所在的市政府 ,查询怎样联络当地的建筑检查员。在没有建筑检查员的城镇,萨省维修及标准处(Building Standards Unit ,BSU)担当此责。您可致电给他们,电话:(306) 787-4113
您还可以向萨省房东及租客委员会(Saskatchewan Rental Housing Industry  Association)提交正式的申请,报告您与您的房东之间的问题。房东及租客委员会是解决业主与租客之间争议的机构。您可要求房东及租客委员会命令您的房东:
进行维修
报销您自己进行维修的费用
退还没有进行维修期间的部分租金
无需提交适当通知而搬出
您不可以因没有进行维修而拒绝支付租金。
城市租客协会联盟(Federation of Metro Tenants Association,FMTA) 是为租客争取更好权益的非营利组织。您可向他们寻求帮助:
FMTA租客热线:416-921-9494

如果停电我该怎么办?
如果有一场大风暴或事故造成电线损坏,有时会发生电力中断。当供电公司为了维修需要关闭电力供应时,也可能发生停电的情况。供电公司总是努力尽快恢复电力供应。但是,有时可能需要几小时或甚至几天时间才能恢复供电。在停电时,您需要知道应该怎样做。

我首先要做什么?
不要拨打911。在大部分情况下,停电不属于紧急情况。永远在家中备有蜡烛,以防万一停电。查明是否只有您家里停电,还是您的街区都没有电。
如果只有您自己家里停电,可能是您家的保险丝烧断了。关闭连接到已烧断的保险丝的电器或设备。如果您知道怎样做,去保险丝盒那里检查一下,重新连接或替换烧断的保险丝。如果您不确定该怎样做,或如果保险丝再一次烧断,您应该打电话给专业电工。
如果您的街区也停电,可采取以下步骤:
打电话给您当地的水电供应公司。关闭大型电器的电源并拔出插头,但是要开着一个灯,以便知道电力何时恢复。
打开一个使用电池或装有发条的收音机来收听信息。
有时停电也代表着停水。如果您没有自来水,但仍想要继续使用抽水马桶,您可以从替代水源提水将浴缸装满,例如提取雪水或河水。在使用马桶后,将一桶水倒入水箱,然后冲水。

在冬季停电时我该怎么办?
如果是在冬季: 关紧门窗以便保暖。穿厚实的衣服。 在冬季,您的水管有冻裂的危险。为了防止水管冻裂,您应该:将水收集在各种容器中,以供饮用和清洁。 关闭总水管。打开所有的水龙头,将水管中的水排掉。关闭电源,打开阀门,将热水供暖系统中的水排掉。在马桶和房屋中有静水的其他地方加入管道防冻剂或休闲车辆冬季防冻液。(如果您有化粪池,防冻剂可能对它造成损坏。确保在重新装满水之前,先将管道装置和管道中的防冻剂抽干。切勿饮用含防冻剂的水)如果水管已冻结,不要尝试自己解冻。联络合格的水管工。

在我等待电力恢复期间,我该做什么?
除非必要,不要打开冰箱或冰柜,以利于食物冷藏更长的时间。
拿出您的应急箱,使用您需要的用品。
利用电池驱动或装有发条的收音机来收听最新消息。
如果您的地下室淹水,将所有家具移至干燥的地方。切断电源,防止电力恢复时造成损坏。
如果是在冬季:留在有其他热源(即壁炉、发电机)的房间。保持较低、但可忍受的温度。穿保暖的衣服。

电力恢复时我该做什么?关闭应急供暖设备。
如果电力供应中断少于4小时,只打开最需要的电器,等10至15分钟后再打开其他电器。
检查冰箱和冰柜中的食物。如果冰箱/冰柜关闭许多小时,里面的食物可能已不能食用。重新设置您的所有时钟、自动定时器和闹钟。
如果是在冬季:在开启前将热水器灌满水。以稍高于正常的温度将您的房屋加热数小时,使之彻底干燥。不要进入淹水的地下室,除非您确定已切断电源。


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发表于 2012-9-5 02:35:05 | 显示全部楼层
很实用啊~~~收藏,谢啦
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发表于 2012-11-18 02:47:18 | 显示全部楼层
很实用,收藏了。谢谢!
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