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请问萨市买房子在什么地方好

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发表于 2014-1-4 04:25:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
新移民准备买房,需要高档社区,有好的小学,中学
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发表于 2014-1-4 16:41:24 | 显示全部楼层
时间不同,需求不同,要求也会不同的。
我刚到萨斯卡通时,就一个人,距离上班近,想买一个离公司近一点房子。后来太太和小孩来了,考虑到小孩上学要买一个距离小学和中学比较近一点的房子。然当时没有考虑到离中文学校近的房子,后来来回接送孩子上中文学校比较远很不方便。最近由于做工程,天天去建筑建材超市,所以想买一个距离Homedepot近一点的房子。


所以随着时间的推移,需要在变化,买房子的要求也在变化。

看楼主现在的想法,就是买一个距离中小学近一点的房子。在萨斯卡通,小学没太大的区别,关键是中学...............
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发表于 2014-1-4 21:25:23 | 显示全部楼层
就想知道中学的情况和附近的房子情况,说到一半不说了,SASKEY还有续集吗?
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 楼主| 发表于 2014-1-16 07:42:54 | 显示全部楼层
我觉得willowgrove 不错,但是好像没有什么好中学?是否还是silverwood的中学好呢?
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 楼主| 发表于 2014-2-15 08:21:55 | 显示全部楼层
海风 发表于 2014-2-15 00:45
萨斯卡通Saskatoon社区简介以及房产置业投资指南


谢谢分享
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发表于 2014-2-15 08:37:23 | 显示全部楼层
非常感谢
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发表于 2014-2-19 01:10:30 | 显示全部楼层
非常感谢海风,但你的S1,S3什么的,能否配个图啊?
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发表于 2014-2-19 10:58:18 | 显示全部楼层
非常实用,很有参考价值。
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发表于 2014-3-2 23:24:08 | 显示全部楼层
好银啊
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发表于 2014-3-2 23:48:06 | 显示全部楼层
看来准备大手笔啊
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发表于 2014-5-20 23:22:26 | 显示全部楼层
有介绍里贾纳的吗?
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发表于 2014-7-6 23:25:58 | 显示全部楼层
看看
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发表于 2014-8-22 15:20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 wchen 于 2014-8-22 16:01 编辑

map.gif

萨城分区图.

萨城被河分成东西两部分. 大学在河东, 市中心在河西. 总体来说, 城东 (大学区), 治安较城西好, 所以东区的房子比较受欢迎. 总的来说, 一个城市最先发展起来的区, 往往是地段最好的区, 然后城市再往外延拓展.


比如大学周边的区 S2, 离大学和河边越近, 房子都比较抢手. 大学, 8 街 (萨城主要商业街), 百老汇街(Broadway Avenue, 主要的文艺商业), 泰勒街(Taylor Street, 多家好中学所在街) 都在该区.  一般来说, 老区房子的地都较大, 树大. 交通更遍捷. 该区的缺点是, 除非是推倒重建的房子,大部分的房子都较老 (S2南部的Stonebridge, willows由于是后开发的区除外, 但离大学和8街就相对远的点) .该地段的房子适合投资, 因地段好. 或自住. 若买自住房, 请考虑房子的保养情况, 或近年有否重大维修(比如, 窗户, 瓦 等)



S1区, 离大学梢远, 是城市逐年新开发的去. 优点是房子新. 缺点是, 有的新区没有小学或中学. 有上学小孩的朋友们, 买房前, 一定弄清楚周边的学校情况. 学校远近, 是步行距离呢, 还是有校车接送, 或搭公交车上学是否方便(对中学生而言).

另外, 买新区房子(比如stonebridge 和 biranwood 区) 的朋友们, 请留意房子是否离火车道, 或高速公路 (比如circle drive) 近. 考虑噪声问题. 房子离这些噪声源太近的话, 会对生活带来严重困扰.
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发表于 2014-8-22 16:29:47 | 显示全部楼层
Area2map.gif

再来聊聊 S2区. 图上最北边的梯形是大学. 紧挨着的从西到东是 (nutana, varsity view, Grovenor park, Greystone Heights). 这是个区, 北边是河或大学, 南边是 8街.

Nutana 区, 因为靠河和百老汇街, 虽然房子很老, 但房价很高, 离河越近的, 房价越高. 有的河景地, 光一块空地, 都叫价90多万, 而且是有价有市.

Varsity view, 紧挨大学, 标准的大学区. 该区特点, 因靠近大学, 离河边也很近,  新房和老房价都很高. 唯一缺点, 很多旧房用于出租, 自住率不高.

Grosvenor park, 也是个高档社区, 房价高. 很多大学工作的医生, 教授在这个区. 房源少.

Greystone heights, 因为有个很好的小学 Greystone school, 而且8街上有superstore, 再加上房价比以上三区低很多, 很受新移民欢迎. 缺点是, 有些离8街太近的房子,周围可能会有公寓房, 另外, 有些房子是用来出租的,或地下室出租,  这些房子人员可能比较复杂.
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发表于 2014-8-22 16:43:26 | 显示全部楼层
再来说说, 大学正南, 8街以南的 Haultain 和 Holiston 区.

Haultain 和 Holiston 位于8街和Taylor街之间,由于北边靠近8街,离大学,downtown市中心也不算太远,于该地区置物业用于投资也是可以考虑的. 该两区, 也可以算是大学区的外延。这两个区, 南边是 taylor street, 该街上有三家很好的中学, Walter Murray, Aden Bowman, Holy Cross School.
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发表于 2014-8-24 11:12:56 | 显示全部楼层
关于萨城的房产信息, 有个很好的网站, 上面有最新的房源信息, 各个小区的介绍和评价, 还有最新对过去一周的销售综诉。

http://teamfisher.com/

http://teamfisher.com/saskatoon- ... w-august-17-23-2014

从综诉, 您可以看出, 每个区的房子平均叫价和卖出价格。 S1 和 S2 区的房价最高,S2又高于S1。 还有,每个小区的综诉,有助于您了解每个小区的优缺点,思考价位的区别。买房前,多问问自己最需要什么,多问问中介或朋友房产方面的信息,没有完美的房子,但 最适合的房子,就是最好的房子。
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发表于 2015-3-20 15:40:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 canghaiyunfan 于 2015-3-20 15:54 编辑
wchen 发表于 2014-8-24 11:12
关于萨城的房产信息, 有个很好的网站, 上面有最新的房源信息, 各个小区的介绍和评价, 还有最新对过去一 ...


还第一次知道WILDWOOD是低档社区
居然还不如COLLEGE PARK? WILDWOOD的独立屋区是在ERINDALE动工之前最好的社区之一(top 3)

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发表于 2015-7-6 03:31:02 | 显示全部楼层
房子已买,原来是中档水平
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发表于 2015-12-11 09:28:05 | 显示全部楼层
非常感谢海风的介绍谢谢
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