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萨斯卡通郊区的快速发展热潮到来!!

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发表于 2014-7-4 18:02:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
  最近由于大萨斯卡通的城市规划出台,很多人把注意力转移到萨斯卡通的郊区!
. L6 m3 q) \0 W) v5 {0 W: f
. f# S2 n$ f  D8 r6 w根据新的研究,郊区城镇的增长是一个全国性的趋势。
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6 \2 h, P. ~; A) [1 Q该研究发现,加拿大已经成为一个郊区国家, 66 %的人口居住在城镇郊区。
2 D5 u5 {8 P; Q& o: q' Z6 N( H, T! h, v+ M/ K! l( N2 y% c  w  m
萨斯卡通周围郊区的增长( 2006-2011
& G. S: n; X6 M9 Q0 X+ |, b
0 p& M- I6 i6 G( x+ e: }) c+ iMartensville - 7,716,增长了55%3 n; ?4 ^/ U# F; g- _( Z

' Z" D/ s+ O# X9 NWarman - 7,084,增长了48.5 %. 8 s3 A# y. T/ D" ^2 H/ g! F

, L/ M$ Z6 S. G, G3 L% H( r
# Q. `0 P6 ?! g- X) KDundurn - 1,148,增长了81.6 %& Z" z+ Z$ c, Z& ^# i
. Y2 L* `% i4 H" K8 F4 l, A# g

" l! k9 [% w" yOsler - 1,088,增长了17.5 %
* G5 f8 J" g' w' m# _3 |: [- L1 ~
9 P8 Y5 s9 l9 z2 H萨斯卡通人口普查都会区( CMA )包括城市周边地区,增长率最高的都在远郊,其中一半以上的居民每天往返于市区上班。
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& _: g& d& x3 |2006年至2011年,萨斯卡通远郊地区人口增加了7,203人,增长率22 %,大都市地区总增长为27% 。
/ u2 y: F7 f7 D3 L而里贾纳远郊人口增长1,762人 ,增长率11.2 % 。
0 o8 J- V- v' x& ?! g6 ?' U2 h- A) ^6 P$ R; q! M: L
( ^1 d7 @- ^1 I
萨斯卡通6月平均房价是344845,周边地区是300425。  ]% f7 R9 u* b9 B
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萨斯卡通及周边地区的房价
& o6 M7 j5 s  m8 t+ d, F; w3 _* |7 M* O
年份 - 萨斯卡通 - 周边地区
' w( a$ R- O0 O
* t9 B- W+ M3 D2 M* y/ l2013 - $344845 - $3004256 )
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* O+ B' U5 T0 b3 F  m: ?! h4 K; C/ H  [( b* K. q3 Y/ l
2012 - $329537 - $285527% s8 h$ Z: K! d% x0 I
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2011 - $309835 - $2798613 Z* W5 S! C. }: ]# F5 c6 ^

( G. ?6 ]+ A1 Z% j& y2010 -$296378 - $257426+ _5 t8 `' _$ X  d

* i' b" J; Y5 D3 b! P( \- z$ _3 o0 L) {2 |
2009 - $279779 - $255512,) }; ?( [$ g/ e9 K& q! ?
3 T7 R5 I/ |* n! F5 L1 n
来源:萨斯卡通地区房地产经纪人协会 - 所有数字均为各年七月数字8 N- Q0 a; v. R3 U0 T3 Y  v& V

: w- z( y0 J9 G$ o. P5 F按各地区人口& o5 }4 ]2 a. {0 C3 y6 m

# |8 z9 x& F, `! Q, v0 f8 V市区:骑自行车或走路上班* }0 a/ i. b5 G6 e- v' r  r
* H% o* C& j0 K! N1 G% j4 }  O
2011年萨斯卡通人口: 32,432 (占总数的12.4% )
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4 R+ Q" u7 o9 I6 g1 n2006-2011年增长率: 3.6 % (1,131人)0 t5 _; D# C4 [/ W, X) ?
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总增长的百分比:4.2 %) _, |" O# H+ m% K. |. J3 |
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近郊区:50%以上使用公共交通上班)
* [1 I: y# Q: v# w: C/ B
5 F9 U4 U7 v$ `4 r' s2011年萨斯卡通的人口: 17,324 (占总数的6.6% )9 ^8 f, I9 Q% l3 D

, \# @; U* s# u. s/ X2006-2011年增长率: 15.8% (2,364 ).1 G5 ]5 z3 g3 }+ T

. V7 O2 h+ A& b: S9 n$ j& I( y总增长的百分比: 8.9%,& ]& X7 }& [  _

: Z9 t# K1 p2 }- k1 Q郊区:开车上班/ Y  B6 b  H& @; x% v

& j# i8 n: W. f6 I# V: x2011年萨斯卡通的人口: 172,038 ( 66%)
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! _6 |- G9 n7 h. h5 _. @! U2006-2011年增长率: 10.2% ( 15,979 )3 }9 F. a7 a/ U* X! u% U9 {
9 M; F8 v2 W; }8 e, O* B8 Q
总增长的百分比:59.9 %
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9 l$ }" `' ~! P7 A2 Q7 w8 [4 o$ H远郊:地广人稀的农村地区
  ~  a5 l( W  K' K# o4 }
, ]( `! A  t; J7 M0 G7 n2011年萨斯卡通的人口: 38,806人(14.9 % )& ~+ k& r: D  a

' S- |6 @6 _" Y( w5 }2006-2011年增长率: 22.8% ( 7,203 )
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总增长的百分比: 27%" ^4 V' e1 V1 W& b4 w. i
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5 y# `( O  \5 c) w, S: `2 ?萨城房价6月份出现细微下跌
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3 C3 y4 {, S9 B. r4 h萨斯卡通7月份新建住房价格比去年同期上涨1.3%。' \7 ?8 U9 N: ?
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但与6月份相比,下降0.2%,这是萨斯卡通自2013年3月份以来房价第一次出现下跌。
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加国平均年水平为1.9%。其中涨幅最大的城市是卡尔加里,为5.8%。
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; x6 B0 ^' h" K1 X+ N- L% H
萨斯卡通市周边小镇目前经济发展形势不容忽视,特别是北部四区,Martensville,Warman,Olser和科Common Park.   该地区农业和养殖业最近几年蓬勃发展,带动该地区经济发展,同时增加了很多新的就业岗位,越来越多的人开始关注这一地区。
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同时,南部地区的渔业和牧业也逐渐兴起。
# r3 n) I+ J8 w0 ?+ `分析人士指出,周边地区经济的发展势必带动萨城整体经济的发展。
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发表于 2015-12-16 23:40:24 | 显示全部楼层
超級精彩,我非常喜歡
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# g9 ~9 w% ~0 L7 k- u4 G  q( Y1 W0 D1 H/ z. l

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