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养老业现"利息养老" 存40万白住5年老年公寓

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发表于 2014-8-5 01:07:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
国内养老业现"利息养老" 存40万白住5年老年公寓7 ]' ]6 O) v; ^7 y" A) ^) ]
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  “存40万放在工行或兴业银行的指定账户,就能免费享受老年公寓的5年居住权,7年有效。”日前,在国内养老市场出现“以房养老”的同时,又出现了“利息养老”。房地产业内人士介绍,现在住宅和商业地产不太景气,而养老地产却异常红火,有些养老机构要等半年才能入住,因此,很多开发商纷纷提速,加快了养老地产的建设,并不断涌出各种新的养老方式。
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  率先提出“利息养老”的项目是香河一项目,位于京沈高速的香河出口。“可能离市区比较远吧,所以必须以创新的方式进入市场。”有业内人士分析说。( Y  w  M! S; s4 \3 b" Y
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  到底什么是“利息养老”?昨天下午,记者致电该项目养老中心,负责接待的养老顾问称:“所谓‘利息养老’,就是想入住的老人,只要签订入住协议,并将40万元以押金的形式存到工商或兴业银行的公司账户,就可以免费享受爱晚老年公寓5年居住权,入住5年后,40万元全部返还,等于是用银行利息养老。”
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  养老顾问还介绍,存款的额度不同,享受的居室面积也不同。存入40万元,享受的是33到40平方米的酒店式公寓,里面家具家电齐全,拎包入住。入住后,还可以免费享受各种文娱体育设施和健康管理,以及定期的居室清扫等服务,但餐饮和一些额外需求不免费。按照工期,该项目养老公寓将于后年上半年入住。在入住之前,开发商将按每年存款金额的4%作为消费金返还给客户,消费金可用于养老中心入住期间的主要消费项目。
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  “现在,40平方米左右的酒店式养老公寓房租都在每月3000元以上,而我们的月租金折下来才1300元,而且不分楼层、朝向,先定先得,所以想签约的人很多。”养老顾问说。不过,这个价格最多只能签5年,5年后,价格会根据市场行情进行调整。+ k$ a  \: N) v' z1 R8 c* q3 y

2 j4 ~$ G8 E9 y3 Y" y/ ?  至于40万存款的资金安全,养老顾问表示:“钱是放在银行的指定账户,而不是开发商的口袋里,所以,银行可以为用户保障资金安全。另外,这个钱是随时可退的,只不过退的时间不同,利息的支付方式不同。”
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  “利息养老是个新生事物,其中利与弊,还需等待市场的检验,但随着更多开发商进军养老地产市场,肯定会有更多新的养老产品推向市场。”有业内人士这样说。据了解,现在的养老地产市场,尽管表面上风平浪静,但水面下已是暗流涌动,目前万科、远洋等开发商都在积极推进养老地产项目,以期尽快推向市场。3 a% p  p! q; a& t5 w9 g9 M) ]
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 楼主| 发表于 2014-8-5 01:16:33 | 显示全部楼层
加拿大的养老产业如何?有知道的,交流一下。
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 楼主| 发表于 2014-8-5 01:16:48 | 显示全部楼层
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