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加拿大买房如何避开大麻屋

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发表于 2017-5-22 00:23:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
大麻屋,顾名思义就是被用来非法种植大麻的房屋,这类房屋大都包含霉菌滋生、电线乱搭、维修困难和难以升值等问题。买房对每个人来说都是一件大事,谁都不想买到大麻屋,那么该如何识别大麻屋呢?
大麻是如何种植的?
要想识别大麻屋,我们就要先了解大麻的种植过程和环境。
大麻种植者将一盆盆装有肥料土的花盆放在室内地面,因怕水会漏到下层,都会先放一块大塑料布垫底(很多在最底层种植大麻的则一般不在地上铺塑料布)。为使植物长得快,要在室内装通风、增光、增暖和淋水等设备,这就涉及到拉电、拉水、装通风管道等工程。
1、拉电的方法有几种:常见一种是在电表前接电,他们会在地下室的墙上开洞把电线接到电表前的管线。这样做是因为种植大麻者担心电力公司会在电表上发现他们大量用电,从而判断他们在种大麻;另一种是直接连到电箱;还有一种是接到厨房炉头的插座上。
2、增暖:增加温度的大灯,一般会用铁线吊在植物上方,所以天花板和墙上会钉很多钉子绑铁线。
3、淋水:拉水的方法多数是接在水龙头,然后将软管通到植物上方,或装花洒头,并配有定时装置。当洒水时,水会洒到墙上和地面,所以室内湿度很大。
4、通风:风管会用铁线吊住,在天花板开洞让风管伸到阁楼或房顶(Attic), 由于大量暖的潮气排到Attic(阁楼或房顶), 导致Attic(阁楼或房顶)内长霉。也有把风管伸到壁炉烟道,利用烟道排气的。
这些设备会使室内温度和湿度非常高,从而促进霉菌的生长,导致墙壁、天花板和地板迅速发霉。玻璃门窗上也会有很多结水,为了不被外人注意,种大麻者通常会在窗前做一道夹板屏风,一般会钉在窗户附近。所以种过大麻的房子都会有以上迹象。而破坏程度,只能视种大麻量的大小和时间长短而定。
如何鉴别大麻屋
被警察发现的大麻屋,修复装修完,都要经过市政府和环境部门验收合格后才能重新使用。通常,因为申请手续和要求问题挺复杂,有些被种过大麻的屋主就掩盖着不报案,而选择自行装修房屋。因此,从表面看来,这类房屋和普通房屋并没有什么区别,购房者必须通过观察以下迹象进行验证,才能有效避开大麻屋。
1、观察屋内霉菌,种植场需要有温暖湿润的环境让大麻茂盛生长,而这种环境同样有助霉菌繁衍,霉菌会影响家居空气质素,引发健康问题。
2、观察屋内电线是否是不规则地铺设。因为种植场或药品工场耗电量大,所以电线的铺设可能曾为拉电的需要而被更改。这些改动能造成严重的隐患,危害物业电力系统的完整性。
3、还有一些蛛丝马迹比较常见:屋顶抽气扇的数目多得不寻常,抽气扇安装在特殊的位置,为掩饰受高湿度损毁而新近油过漆的窗框,因水珠凝结所造成的外牆或地基水渍,地下室的水泥地面涂上油漆,掩盖曾经摆放过盆栽所造成的圆形痕迹,修补过的斑驳地面,被裁切过的托樑以及墙上螺丝钻孔的排列纹路。
如果房屋有以上迹象,或许就显示出该房子是有问题的。但如果房子经过粉刷,上述某些迹象会变得难以察觉,在此种情况下想保障自己没有买到大麻屋,最好的方法还是请专家来验房。
买房的时候一定要仔细考量、避免冲动,如果对物业不满意,最好还是重新找更为合适的房屋。
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