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领低保、住好房的华人们注意啦!加拿大税局盯上这块肥肉了

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发表于 2017-9-1 10:12:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
加拿大税局近几年来大力追查房地产偷税漏税问题,因此早就开始收集逃税者的指纹信息,但一直没有搬上台面。不过从去年开始,加拿大税局出台了一项新政策,开始广泛收集全部曾经逃税漏税人的指纹信息;同时加拿大统计局的最新数据也指出再次加息的时期近在眼前。对于购房者和投资者来讲,近一点的房地产市场又将风波再起。
加拿大税务局CRA(Canada Revenue Agency)公布的数据显示,从2015年4月到2017年6月期间严查房地产商业领域逃税漏税以来,他们通过税务调查等方式,安省共立案18942件,追缴税款$2.917亿元,包括追缴入息税(Income tax)$3250万元,货劳税(GST/HST)$5940万元和新屋交易的货劳税退税(GST /HST New Housing and New Residential Rental Property) $1.998亿元。卑诗省共立案3869件,追缴税款$7860万元。
值得注意的是,CRA一直把调查重点放在了安大略省,如今卑诗省和大温地区很有可能将成为下一阶段的调查重点,尤其对于许多在本地领取低收入保障,又偏爱利用房地产市场进行投资的华人来说,一些涉嫌的炒作、集资及逃税行为,也将越多地被曝光,必须加倍小心。
加息提上日程
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此外加拿大统计局日前公布了今年第二季度的经济数据,市场经济师预测,加拿大2017年全年的经济增长都会有3%。也就是说加拿大将扭转连续5年经济增速不超过3%的情况,从而进入高速增长的领域。而这也将对加拿大产生长期影响和效应,比如加拿大央行的第二次加息也将提上日程。
彭博社认为目前的2大因素造就了好于预期的经济形势,其中之一是总理杜鲁多的财政政策,尤其是减税和增加儿童福利;第二个,也是最为关键的则是多伦多和温哥华两地的房价疯涨,促使家庭财富猛增和开支上涨。统计局年初的数据显示,加拿大住宅地产价值过去一年已增值$3,840亿元。
对于购房者来说加息的一个肯定的结果是,它会吸引一大批浮动利率借款人锁定固定利率。不幸的是,许多人并没有意识到债券市场早就领先央行政策,所以当他们锁定利率时已经太晚了。
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