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买房悔约赔了定金就完事?想的太天真

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发表于 2017-9-23 12:22:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
一家人反悔买房约定,却不料除了定金不能返还,自己还要支付给地产经纪佣金。$ l& B- n$ ?2 n, y0 w  Y+ w
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  Marcello and Anita Mastroianni 今年夏天卖了自家位于旺市的半独立屋,本想给一大家子人换一处更大的住房。他们说经纪之前告诉他们房子挂牌后至少能卖100万,因此他们决定购买附近另外一处价值130万的房子。
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+ B& J6 R* K4 V! p  在签署文件的数周里,大多地区地产市场开始急剧降温,两处房子的价格都下降了。在夏天重新评估了家庭财务状况后,这对夫妇决定放弃购买。但是他们只知道定金无法返还,却不知道即便交易无法完成,地产经纪的佣金还是要给。, }% D  i+ C7 `

: w( q. l6 B3 G; J. D  Mastroiannis夫妇被告知,他们签署的买家代理协议中写道“...买家同意支付佣金...即便交易无法完成,只要是因为买家的错误或者疏忽造成交易无法完成。”7 j, K/ Q7 W  S# i: \
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  他们应该支付的地产经纪佣金为$36,753。
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) W9 }  i: q, W4 ]. Y/ P" h  在给CTV新闻的声明中,该地产经纪解释说,在给这家服务的过程中花了很多时间,地产经纪在整个过程中正直、诚实,没有过失。
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% B: e% d8 N. |  R9 J4 l0 f  在谈到Mastroiannis夫妇时,他说“他们拒绝继续交易,这就把卖家、中介和按揭经纪人以及律师一连串的人都晃点了...这是典型的买家反悔的例子。”
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, l6 N- V8 ^9 B  Mastroiannis夫妇说他们如果能完成交易是一定会完成的。“我们没买成房,损失了定金。谁知道还要付中介佣金,毕竟这个交易没有完成啊!”Anita Mastroianni 说。
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7 J5 \5 N4 O1 d  这一纠纷将在法庭上解决,中介表示最终受到佣金的话,会全部捐给慈善机构。- T' Z$ }' e- u$ L
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