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央行匆忙加息两次 难兼顾楼市 年底恐再出手

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发表于 2017-9-27 16:10:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
经济师认为,隔夜利率迅速2度上调,反映出加拿大中央银行顾全大局,未有兼顾加息会否进一步刺激楼市调整。
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  早些时候,市场曾有意见认为,温哥华及多伦多地区楼市有泡沫,并于15%海外买家税实施之后开始调整,因此中央银行在加息方面有所顾忌,以免导致楼市跌势加剧,波及其他经济环节。不过,事实上,中央银行先后于7月及9月加息25个点子,将隔夜利率由半厘推高至1厘,出手之快,令到市场大感意外。9 t( v0 m+ Y3 i" d! n* T6 }* z

" a9 e9 N% t( g2 w& d5 k+ _, P  理财公司Gluskin Sheff + Associates首席经济师及策略师罗森保(David Rosenberg)认为,中央银行需要顾全大局,顾不及楼市。
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  根据他的看法,如果央行只担心春季期间的楼市泡沫水平,便不会加息。不过,他强调,这个机构名为加拿大中央银行,并非地区银行。无论如何,这名经济师认为,央行的措施已属极之折衷的做法,因为虽然楼市见顶持平,经济的另一些环节正高度发展。
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' P# X* c! ]( V. \8 X/ M  国家银行经济师Marc Pinsonneault也认为,楼市的调整不会左右加拿大中央银行的行动。他被地产资讯网站BuzzBuzzHome引述称,加拿大有条件在12月再加息。
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  罗森保亦指出,失业率年初时处于6.9%的水平,现时跌至6.3%,如果在未来数月进一步回落至6%,央行便应会再加息。* R$ f, b) e% M5 o1 R5 h/ U: @' g
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