查看: 398|回复: 0

在加拿大遭遇奇葩女房东:把我朋友逼得快要骂娘了

[复制链接]
发表于 2017-10-11 08:12:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近媒体报道,安省再出台一条保护房客的法规:房东若赶走房客,必须给予对方赔偿。
: N3 F( j; |* R4 `  |# i3 a3 w2 f! d- R/ D9 U
过去,当房东有合理的理由时候(例如“有家人或亲戚要搬进来”),便可以解除租约,而租客必须自行承担突然搬家而产生的费用。
; N* S$ d# z% r4 Q0 g+ {. R+ L2 b, V: J+ W3 N
在实际情况中,往往这条法规容易被房东滥用,所以应该加以修改。
! y7 m9 _) Z, O2 c' ?1 y) m4 Y- Q& k* V& f0 f3 K$ g
在新法规下,如果房客没有犯错而被赶走,则房东要支付一个月的租金,或帮助房客找到一个类似的住处。换句话说,房东再也不能以“有亲戚要搬进来”为由,随意赶走租客了。, Z! P8 X3 q" V; A! ~
, R, P, X' M. b! K" ]- o( V
即便在租客离开后,省府还会监督房东,如果他们在一年内再度打广告出租,或者将房子改修及改变用途(demolishes/converts the unit),将视作“失信”行为(bad faith)。除非他们能证明自己的清白,否则就可能面临2.5万元的罚款。& [1 w! N2 t9 c) V/ M! e& a

* V3 ^3 k, @. M! D& ]
- e- d1 @. p9 p6 o7 b
* x0 `9 W# B9 \9 n: e3 N2 v看了这条消息很是感慨,因为朋友的经历恰恰一模一样,亲眼目瞩,货真价实,不吐不快。
& ^6 d6 m2 E2 b! U/ r& l6 F! D8 S- c
& w2 y: X7 ^1 s: N2 y/ r言归正传,朋友租房子不到半年,忽然一日房东女人悄悄告之,之所以悄悄,是房内还住着另外一个房客,是个南亚男人,虽然听不懂中文,但是她似有提防之意。
; X. n5 m6 c/ q* ^+ R' X5 V5 c* X7 Z6 b) d& U. b
我国内的亲戚下一个月要来,参加我儿子的毕业典礼,另外儿子毕业也要回来住了,人多,怕你感觉不方便,所以……房东女人如是说。
% q: d2 E  \: n% H! g5 |; c
  q' U0 E0 M6 g8 \% x( H, k  N两室一厅的房子,朋友住一间,南亚人住一间,还有一间狭小的DEN,简单的改造,周末儿子回来住,房东女人就在厅里搭个铺。
/ R' ?! E9 `- `, |/ w0 f9 M' B* O1 {+ g: o; n
房东女人话虽然说的婉转,但是意思明白无误,傻子也能听懂:希望你搬走,而且尽快。
/ C) u7 k1 |. v' k
5 s7 D% B! A8 w5 Z5 ^& A想当初,租房的时候,她是希望长租的,自然是为了稳定的租金,朋友当然也不愿意反复折腾搬家玩。* L4 a2 t/ Y6 H1 A9 C/ S
5 d; v) t% W8 h+ @
朋友搬进来以后,房东女人还回国一次,但是回来以后这个事情却是只字未提,所以现在说起来还是很突然。
! S" E+ J8 |# Y* c1 [
. E2 k+ Y! }" s. C, d- k3 p大家知道,现在虽然空闲的房子不少,但是方方面面都合意的还是不容易找,另外把家搬来搬去也是很麻烦。
( k( k! z' z8 w( y% i, E0 y
* _# j! C" Y2 m# a5 Z; }6 \尽管朋友没有料到短时间会有这样的情况发生,但是体谅她的困难,又想要钱,又要顾面子,怕国内的亲戚朋友看见她的窘迫。
; X# {' l1 e- `1 w% X4 {( B' r. [. |4 n2 f; H8 q* J
都是华人,相互体谅,不是有那么一句话吗:血浓于水。朋友就说:那么我现在就开始找房子,如果有合适的地方就立即搬。对此房东女人表示同意。
6 f# r) Y  [1 C, Z* c/ k9 O' w- i8 j9 s/ L& k: g
说起来容易,但是这样急急忙忙寻找一个合适的地方还是不容易,朋友喜欢游泳,一年四季天天入水,所以还想找一个有游泳池公寓。
- x8 a- F( n8 n* M4 n4 k. c2 @. q' n, d
无数次查找,登门考察,商谈,天天把时间花在这个事情上,难以静下心来做其他的事情,每日找房子成了首要任务,心中自然也是着急。- b4 {; ?) q$ N9 e0 E3 \+ ~, x5 V
! v7 C9 P6 \' V
房东女人还再催促:找到没有?朋友说,一直在积极的找,但是没有合适的,你不是说亲戚来只是短时间居住吗,我要是暂时找不到,恐怕要继续住下去。
# g. r2 h% L$ Y- S( |7 N$ c7 T* k( B1 M7 A' V% b* c6 X& x1 }7 a
房东女人马上就不高兴了:来的几个人都是成人,住着不方便,另外让他们看见我这样的情况,回去以后不知道要说我的什么坏话呢。; _) f' T0 d0 e/ s: v" h6 h

4 u$ m: o* O- l" T' v朋友环顾整个房子,说好听一点这个家象个旧货市场,房间,厅里,包括走廊,阳台,到处都是从外面捡来的旧东西,堆成堆,摆满地,使得本来有限的空间格外拥挤,有的地方要侧身通过。' q2 h5 t; x4 u- P0 d9 {8 i
0 e) U1 X' ?4 h3 \  L# [. G
桌椅板凳十几,二十几个,多的没地方摆,没地方放,架起来,叠罗汉,锈迹斑斑的自行车两三台,这东西或许有时还可能派上用场,可是超市的购物车推回来干什么,要是搬东西用,一辆也就够了,三四辆,颜色还不一样,自然是来自不同的超市。有收藏汽车,没听说有收藏购物车的,还是“免费”收藏。
. S( V1 H; \4 d. D
1 ?; ], r% R7 ?1 b! f勤俭持家自然不是坏事,淘点需要的旧物,少花钱,不花钱,用后扔掉也不可惜,但是什么东西都要,什么都捡,而且多多益善有必要吗?1 V, b: x9 k+ C, R, f
/ b9 T% {# t( r; U3 n; `% ?
有用的东西留着可以,可是破旧纸箱子,甚至饭店用过的饭盒还堆得到处都是,这样的家庭状况,谁看了能有好印象?5 L( p$ @* B' [! z7 u5 m
- B+ u* X( ^0 h  U5 }
朋友还是没有计较,一个单身女人不容易,儿子也不懂事,不能替她分忧解愁,从学校回来以后,不仅不愿意帮助做事,还心安理得的在DEN里通宵达旦的上网游戏,让其母长期在几乎没有遮挡的厅里安营扎寨了。
# c* x# p3 R6 p$ B/ S8 K$ i: G8 K. J
朋友就抓紧时间,半个月,终于找到一个各方面条件还算勉强的地方,不再犹豫,马上就交了定金,新房东当时就说,你不能拖时间,要尽快搬入。
* N7 @6 K" h* u; ~1 C' K% K
% y/ k$ k) c# S: b: j3 Z0 K4 v# h朋友马上和房东女人说明情况,商量搬家,房东女人却有些犹犹豫豫:那怎么办呢?( m5 {; N1 G, A) d6 k
, L) z" q$ h# J" ~
怎么办,很简单的事情,顺理成章,你退还剩余的房租,我马上搬走。房东女人迟疑了半天,但是还是答应了,“那行吧,”看得出她非常不情愿。
: l: X7 Q/ a( \- Z" b. x$ f2 }% \( _- z! G5 q& {9 _# |
朋友马上电话和对方商量并且确定了搬家的具体时间,同时向搬家公司定好了车辆。7 _) Z, ]7 ?9 U$ i; R3 u
7 E! P; b9 A9 o7 r1 R
然而就是打了这两个电话,再出来时房东女人就变卦了,说什么也不同意退还房租。
. B8 ~- |1 l4 T
3 n# K1 W. G% q朋友说:你这样不对呀,第一次我就和你说,现在就开始找房子,有合适的马上搬,你是同意的。
6 p5 m2 a# |2 t  e. c$ N% @7 h$ f7 u
刚才我也是和你商量以后才打电话,如果你开始就不同意,我可以和对方商量另外的时间,现在叫我怎么和对方及搬家公司说?,你这样出尔反尔,让我也失信于人。5 u0 a/ u$ ?/ z6 ?! R

7 Y6 M. H1 e4 ]* f然而,从晚上一直到第二天早晨,不管怎么商量,房东女人还是死活不同意,诉苦一晚上都没有睡觉,就想着这个事情。' T: w# C( f. ?$ a

  A8 i  D8 W+ D: H! H# W朋友说,过去我也经历过搬家,但是不管是房东卖房子或者其他原因,人家都痛痛快快退还房租,你为什么不能这样?
) n, R5 Y, d/ R) q& [/ C. x& q# M9 X
他们卖房子得着钱了,我没有得着钱,房东女人有些无赖。如果退还房租,我等于一星期上班就白干了,我不能损失,你要么住到时间,要么我扣你的钱。) i% @8 j$ d# F) G8 Q

2 _2 j, K7 z4 ], w4 p, K; @& ]; m朋友说:是你的原因使我搬走的,而且和你商量搬走你是同意的,虽然是口头协议,但是法律上也是生效的。8 T' r% V2 h( C9 V
( K, E" M& s$ v' s/ f, |4 k
责任在你,有损失也应该你自己负担, 网上已经有文章,有关人士也有说法,房东提前让房客搬家是需要赔偿损失的,为什么反而要我负担你的损失?: z8 _: \& M' Z9 r) Q; v( u
0 A% P2 H5 K6 I
朋友说:我现在已经是够宽容了,没有计较你给我带来的麻烦,我们是不是可以这样,都退一步,我不要求你赔偿损失,你退回我的房租。6 r5 J( v. b8 c3 t8 ]
. N7 V: ~( ?9 \7 P
网上的东西,政府的说法我是不能照着去做。房东女人如是说。不管怎么商量,她就是坚持一条,死也不退钱。. K; g, r+ t* U+ b
# q. f# D+ B% m% J, M8 {
朋友无奈,对她说,你有两个选择:一个是退回房租,我马上搬走,第二,我住到月底,但是你要赔偿我。' J) w2 U4 E/ f- l0 a/ V
' ]) Z7 {1 A; E+ R4 E1 o
退钱是万万不可以,但是对第二个选择她也不置可否,借口上班时间到了,匆匆走人。
8 a  s0 W& }. Y5 d. B1 b) o* C- e* h. G4 m/ j/ }7 K* ~# g
后来事情的发展对朋友来说是挺糟糕的,因为新的房东因为朋友没有按约定时间搬入,拒绝再把这个房子租给他了。
6 V' P. S2 D: X  v" U
, Q6 k  L4 _8 t0 E他们为什么不租了?房东女人知道情况以后问。朋友有些气愤的说,为什么?你自己扒拉自己的小算盘,人家也算自己的经济账。
) s4 B) g( ]- i& l) ?+ J! @- v& U! A( D3 t" @" y
人家的房子地点等等条件都比你的好多了,干净整洁更是你不能比拟,自然不愁出租。' Y5 C* N0 L, H& s. d' p- O
/ ]* l# a; n3 G4 z- B5 C# K
另外人家也不满意我说话不算数,定好的时间却没有搬。好端端的房子让你搅黄了不说,还弄得我在别人面前也没信誉。
9 H5 w2 P5 A0 t! ?, ?, M! f$ g3 n5 x
气愤之余,朋友也感觉问题简单了,告诉女人,这一回我也不着急了,慢慢来,什么时间找到什么时间算。
( C0 j" C+ r  U% U2 u
+ H1 ~3 R" I& }/ ~租期到了,房东女人先沉不住气了:今天一号了,怎么办?因为过一天就是一天的房租,肉疼。* D* S8 ?% X! |- b: R6 _' t

; H* e6 a  F$ o$ T朋友说你维护自己的利益没错,但是应该合情合理,不能言而无信,更不能损害别人的利益,你这样为了半个月房租,区区的几百块钱,连人格不顾了,连脸面都不要了,你这是损人利己,做人没了底线。& o/ _! E* B4 }
# e* n% t! N+ g  b% k. ~$ a/ J
房东女人脸上挂不住了,“你这样说我,我可以报警。” 难道我说的不是事实吗?房东女人立即就不言语了。# u' r: E: R% S& L9 ?, m/ k& O

. Q7 c$ w( d4 f“我赔偿你,我一个月工资赔偿你,我卖房子也赔偿你。”女人恼羞成怒,声嘶力竭。5 `( P( L' G/ _

: [) x" U2 S$ S9 q, a4 ]那么请你自己说吧,怎么赔偿,赔偿多少?听见朋友这样的问,她又不言语了。
9 D, ^$ F% W2 B) p2 ]! |
9 Z: C( v) Q+ ?$ ?* p- p或许是良心发现,或许是想尽快收场,房东女人现诚恳状:通过这个事我学到了不少。懂得你是怎么为人处世,我过去也就是一念之差,真的对不起你,向你道歉。
' c6 A; W5 o! T3 d
5 u, j/ b. C! S& W' J早在安省出台这个保护房客的法规之前,有关机构和警方举办的房东房客权益会上,警察就明明白白告诉大家,房东这样声称收回房子的,如果一年之内再出租给别人的话,是可以上法庭告她的。
% ^1 X3 y7 z7 }6 B4 y9 I
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©Saskey网络旗下新传媒公司

GMT-6, 2018-6-24 10:32

工作时间:7x24小时 联系QQ:点击这里给我发消息 服务热线:306-262-7879 活动洽谈:306-881-9258

返回顶部 返回列表