查看: 307|回复: 1

楼花烂尾 上海移民一夜间损失12万

[复制链接]
发表于 2018-4-8 19:28:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
刘小姐2年前入市,购买柏文楼花,至今估计升值12万,谁不知上周中收到挂号信,帐面利润便一笔勾销。
: r* D2 q; N; S( S# m( |/ {. b
0 q2 C0 Z% K" P' x3 ]& d
( Y+ J3 b$ ]2 x7 P7 A( l/ _, R  这信来自发展商,通知Cosmos Condominiums的买家,项目供应商未能取到合意的财务安排,因此按照购买合同附件终止合约。
# e: {: N& V( H6 ]7 Y  信中提及的供应商是另外一间公司。环球邮报称,这公司拥有发展项目的地皮。+ ~1 I; l4 u1 h! u* v# u9 S

1 ?0 }; h: p# u9 Q& i  根据明报取得的信件副本,负责销售的发展商Liberty Development表示,由于别无他选,供应商取消合同,所以该公司也得配合,取消所有的合同,退回订金。
7 Y& k$ {& n7 E# @& j9 ^. l, N0 E! K/ i, t- S
  这个共管柏文楼花位于旺市,合共有3幢大厦逾1,000个单位,早于2016年开卖,市场反应热烈,其后售罄。! ?! h5 ^# b+ `( Z8 K+ _. `* V

( G- j0 z3 O- B' L& ?( o6 W  刘小姐获悉楼花烂尾之后在约克论坛以"夕颜茉莉"用户名发帖,抱怨屋价升值一下子没了, 浪费了2年时间。; i; @! L8 \$ p: w# T

2 Z- P1 S2 x! \, l. {$ H  她其后向明报表示,受到今次事件的影响,估计帐面损失至少12万元。
% x6 k! x# f5 g3 Z0 i3 x( D" g  O4 N2 g% ]
  她购买的是首幢大楼的2睡房单位,面积超过700尺,连车位售价逾38万,打算收楼后出租。她说,当时尺价在530元的水平,现在同区已升至800元,类似的单位卖价50万左右。; g' A" x! ~$ a* V" O

, N, P9 ]1 \' Y5 v. U  她表示,至今支付了约6.5万元的按金及首期,不明白为何拖延这么久才获通知取消合约,现在失去了2年的时间,如果将钱放在其他的柏文,已经赚钱了。3 r! t  \) i5 {* }5 C! J

  F  r, i  h9 D4 C+ D& z& k  刘小姐原籍上海,来了加拿大17年,这次是她首次购买楼花,当初也对会否烂尾抱有戒心,可是最终还是碰上这样的遭遇。她表示,从今次买房经历体会到买家没有话语权,也根本没有保障。她举例说,买家需要取得房贷审批,由于4年后才收楼,出尽九牛二虎之力才办成。此外,买家毁约可以被追讨,但卖方则能够引用理由来退出协议。7 x: [1 _. z# |/ s( S  j4 T
) b( X- k( T. H6 z  u  u
  根据现行的做法,楼花项目一旦取消,买家基本上可以取回已支付的订金及应得利息。刘小姐了解保障受到限制,但她认为买家不应忍气吞声,并且已联络上另一些买家,大家希望能够争取更多的补偿,目前已交由律师研究对策。
- N6 e2 Z- e& O7 B" m& E+ S: Q
  近年大多伦多地区楼花热卖,但却一再传出楼盘烂尾消息。不过,新屋市场的改变不仅是屋价上升,建筑成本也告增加,举例来说,与2016年相比,窗口供应商取收的费用涨价三至五成。* [% N8 T! [9 l6 i% a+ ]+ X
% Z5 |9 X0 _: e0 n+ p
  刘小姐说,今次的遭遇令她非常之失望,楼花有太多不确定因素,今后不再沾手,如果入市,就买二手楼。1 Z, V; T; v" l8 ^
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©Saskey网络旗下新传媒公司

GMT-6, 2018-12-17 13:09

工作时间:7x24小时 联系QQ:点击这里给我发消息 服务热线:306-262-7879 活动洽谈:306-881-9258

返回顶部 返回列表