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萨斯卡通房产市场低迷:二手住宅也卖不出

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发表于 2018-11-7 23:30:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
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# |% ^1 D8 D  a0 T1 G5 k: t8 |据加拿大按揭及房屋局(CMHC)发表的报告显示,萨斯卡通住宅需求和价格已呈偏软现象,预计未来两年区内的二手成交量和做价将低迷,但放盘存量则在高位。( M4 a7 ^0 _6 m
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CMHC指,住宅二手市场自去年已开始转势,主要原因是按揭利率提高、人口和经济增长放缓、房屋政策改变,令2018年上半年的交易量,较去年同期下跌21%,
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1 U, C. G: Y! n8 z( c6 Y% I此外,萨省的2019年的新屋动工预计也会减慢,返回过去10年的平均水平;租务市场亦会因需求下降和盘源增加而降温。不过,萨斯卡通将维持紧张,原因是区内的租金升幅持续较通胀率高,房屋空置率就稍为上升,但升幅不大。: T* C" f6 {7 |. i/ W
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