加拿大1月租金再创新高 平均花费达$2196！

加拿大1月的平均租金达到2,196元，比去年同期上涨10%，在租赁危机不断加深的情况下再创历史新高。

根据Rentals.ca和市场研究公司Urbanation周三(14日)发布的数据，与2020年1月(即疫情封锁开始前两个月)相比，加拿大平均租金上升20%(即每月增加373元)。

去年，由于住房供应难以跟上需求，租金价格飙升，导致全国房屋空置率创下加拿大按揭及房屋公司(CMHC)自1988年开始追踪该数据以来的最低纪录。

尽管全国范围内的租金价格整体上涨，但不同地区的情况有所不同。

虽然温哥华仍然是加拿大租金最贵的城市，但温哥华1月租金与去年同期相比下降3%。

与此同时，埃德蒙顿的租金增长最快，租赁专用和共管公寓租金平均为1,479元，比去年同期增长了17.1%。卡加利的租金自去年以来上涨了12.8%，平均为2,047元。

一卧房单位的租金成本也持续攀升，1月年增率为12.6%。

温哥华的一房单位平均租金最高，达到2,683元；卑诗省本拿比市紧随其后，平均2,551元；其次是多伦多的2,511元。萨斯卡通是一房租金最便宜的城市，平均花费1,192元。

在阿省、卑诗省、安省和魁省这4个省份，1月与室友合住的居住空间平均租金也是按年上涨18.5%，达到1,010元。

CMHC在上月的一份报告中表示，在2023年10月的前两周进行年度调查时，专用出租公寓的空置率为1.5%。这一数字低于一年前的1.9%，当时全国空置率是20多年来最低。