多伦多6月房屋销量同比暴跌四成，高贷款利率使购房者望而却步

据BNN报道，大多伦多地区的住房市场6月份再次受到打击，因为随着借贷利率上升，更多买家采取观望态度。

多伦多地区房地产委员会（TRREB）7月6日表示，与去年同期相比，本月房屋销售下降41.4%，6474套房产易手。

销售额环比下降11.1%，经季节调整后下降4.7%。

大多伦多地区所有类型的房产的销量都出现了两位数的下滑，从30.8%（多伦多市的独立住宅）到44.4%（郊区的联排住宅，包括密西沙加和布兰普顿等城市）不等。

TRREB总裁凯文·克雷格（Kevin Crigger）在一份新闻稿中称：“房屋销售受到两方面因素的影响：一是抵押贷款利率上调带来的负担能力挑战，二是能够负担更高借贷成本的购房者推迟购房决定，以观望房价的最终走势。”

“预计在经济放缓的夏季，目前的市场状况将保持不变。一旦房价稳定下来，尽管借贷成本上升，一些买家仍会重新进入市场。”

下周加拿大央行宣布利率决定时，借贷成本将进一步上升。市场数据暗示，同时也是经济学家普遍预期，央行将跟随美联储，将基准利率上调75个基点，至2.25%。

随着越来越多的购房者在6月份观望，卖家似乎也在等待。6月份新上市待售房屋数量同比仅微升1%。

房屋售价继续环比下跌，平均售价下跌5.5%，至1146254加元，为连续第四个月下跌。