随着房地产市场逐渐降温而租房市场日趋火爆，卖家取消挂牌、将房子改成出租屋的情况正越来越普遍。据加通社报道，今年6月中旬，当特布（Shannon Tebb）将她位于多伦多市中心的一个单位挂牌出售时，她尽了一切努力去吸引买家。特布聘请了售前装饰公司，粉刷墙壁、清洗窗户，在社交媒体大做广告，且挂牌价低于市场价。
但到了7月，特布将该物业从市场上撤下，但原因并不是因为她找到了卖家。
特布之所以终止挂牌，是因为市场的变化太大了，今年早些时候出现的竞购战和疯狂的出售速度，已经成为了过去时。
随着房地产市场因加息和高通胀而降温，物业挂牌后数周或数月无人问津的情况已成为普遍现象，令卖家被迫做出艰难的决定。 由于特布的挂牌物业没有引起买家的太大兴趣，虽然她还一度降低了价格，但看房者仍寥寥无几，更没有收到任何出价，她最终终止了挂牌，并将其改成了出租物业。
越来越多人寻找出租单位
做出与特布类似的决定，取消卖房挂牌的人数在激增。数据显示，尽管一月份市场火爆时，大多伦多地区有380套公寓单位终止挂牌，但6月份这样的单位有多达2,822套，暴增了643%。
地产经纪王安娜（Anna Wong）说：“我们看到很多卖家只是没有得到他们想要的价格，因此他们想推迟卖房，或者不想比邻居前段时间的卖价低数万元，因为那是一笔不小的数目。在过去一段时间，我们一直处于卖方市场，但现在，卖方在做艰难的调整。”一些卖家终止了挂牌转而继续自住，同时等待更好的出售时机；但另一些人因没有拿到想要的价格而取消挂牌，他们或尝试再次定价，或转向价格飙升的出租市场。
代表特布的经纪人康帕内拉（Dan Campanella）认为，租房市场火热的主要是因为那些潜在的首次购房者。当他们的购买力显著下降时，他们无法购买第一套单位，但却仍需搬到市中心，这意味着现在越来越多的人在寻找出租单位。星岛综合报道
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