多伦多公寓租金持续上涨！烈治文山升幅最大达27％！

大多伦多地区的公寓租金持续回升，2月份租金为11％按年升幅，至平均2,206加币；其中，多伦多市的公寓租金升幅达15.7％，最显著升幅的是烈治文山，幅度达27％，但万锦市的租金升幅仅5.9％。

根据网站Rentals旗下的Torontorentals.com的1项报告指出，随着市民准备重返办公室工作，公寓租金亦为回升，其中，多伦多是租金回升幅度最大的其中1个地区，2月份为15.7％按年升幅，至平均2,317加币。

报告撰写人Bullpen Consulting的Ben Myers表示，目前，大多伦多地区的公寓租金，跟2019年11月的平均2,461加币相差大约250加币；他预计，大多地区的租金会继续回升，估计到2022年中，将重返2019年11月时的水平。

Myers表示：“我们没有看到任何反映租金出现放缓的迹象出现”。

报告称，从2020年1月至2021年3月，大多区的公寓租金于每个月都为下跌；但过去11个月，除了2021年12月外，每个月的租金均为上升。

在大多区，租房市场规模较小的烈治文山，租金出现大幅上升，2月份公寓租金为27％升幅，至平均2,367加币；怡陶碧谷的公寓租金则上升11.9％，至平均2,156加币；万锦市的公寓租金升幅明显较小，仅为5.9％，至平均2,024加币；宾顿市租金亦仅上升5.7％，至平均1,924加币。

报告指出，2022年首2个月，大多区的公寓租金按年上升21％，同期公寓单位售价亦上升逾20％。

Myers表示，在疫情爆发期间，不少人搬离公寓，或与父母同住，或搬到价格较低的地区居住；但不少人现在须重返办公室工作，从而促使市中心的楼价及租金开始回升”。

报告指出，大多区2月份3房公寓单位的租金上升29％，至平均3,725加币；2房单位租金升19％，至平均2,896加币；1房单位租金升18％，至平均2,183加币。