房市处在一个关键的十字路口
加拿大央行今年要多次加息，这已经是板上钉钉的事，但具体要加多少，目前还是个未知数。
在3月2日时，央行将基准利率上调了25个百分点至0.5%，本以为今后的加息也会这样缓慢地上涨，可面对加拿大直冲云霄的通货膨胀，央行似乎开始坐不住了。
多家银行都在最近发出了警告，表示央行在四月时翻倍加息，可能会直接将利率上调0.5%，到年底的时候，更是要将利率升至2.75%！
BMO银行就在最近发布了一份最新预测，表示央行的加息会比预想的要更加积极。
BMO表示，为了控制住通货膨胀，央行将会加速加息，预计会在至少2次会议上，以之前预测速度的两倍加息。
之所以会做出这样的预测，是基于市场的预期以及央行近期的一些言论。
在上周五时，加拿大央行副行长Sharon Kozicki在一次演讲中表示，央行“准备采取有力行动”来控制通胀，因为通胀已远高于央行1%至3%的目标范围。
对此，他们将评估加息的“速度和幅度”，这是一个非常明显的信号。
BMO的预测显示，在4月13日到6月1日的两次例行议息会议上，两次加息 50 个基点。然后，预计7月将会加息25个基点。
这将使央行的隔夜利率在短短数周内，就重新回到2020年之前的水平。
加拿大央行估计，在中性政策之下，1.75%是利率的下限，将在数月内触及，至于上限，则为2.75%。
BMO银行的副首席经济学家 Michael Gregory 表示，预计利率在达到中性政策利率之后，接下来的三次会议上还将每次加息25个基点，使政策利率将保持在2.5%，接近区间的上限。
如果BMO银行的预测成真，那么加拿大央行的隔夜利率将在2023年第一季度达到2.5%。
如此之高的利率将是自2008年以来的最高水平，大多数人都曾以为我们永远也不会再触及这样的水平了。
除了BMO之外，花旗银行的经济学家也警告了客户，预计加拿大央行将在4月、6月和7月的政策会议上加息半个百分点，预计将在年底前，将银行的利率推高至2.75%。
眼看着利率即将大涨，通货膨胀加剧，总理特鲁多周二时在温哥华表示，即将出台低陆平原住房缓解措施。
特鲁多对此没有透露太多细节，只表示会在大温低陆平原地区以及全国各地出台住房投资计划，这将是未来几周里提交的预算中一个重要议题。
眼看着利率即将飙升，还有诸如安省海外买家税涨至20%，以及BC省购房冷静期这样的省级干预，再加上加拿大财政部长下周公布联邦预算，加拿大的房市如今可以说是处在一个关键的十字路口。
考虑到这些情况，BMO高级经济学家卡维奇（Robert Kavcic）警告称：“现在，加拿大的房价受到了各级政策的全面攻击。”
对于充满了各种不确定性的房市，市民们一定要提前做好准备，同时，也希望加拿大的房市能够安稳地度过这一时期，别再让市民们老是提心吊胆了。。。
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