新政出台！投资者在安省买房变得更加困难

最近 ，尽管大多伦多地区的房价在 3 月份出现了数月以来的首次小幅下跌，但安省的房地产市场仍然异常火爆，尽管有大量新房屋在建成，但价格不断飙升，供应量却在减少。

虽然该省的大多数人发现自己现在（或永远）难以负担得起这里的房子，但许多人将目前的房市状况部分归咎于海外买家 ，于是各级政府提出了解决问题的新方法。

投资者拥有的房屋最近达到了创纪录的高位，2021 年安省约 25%的房屋购买者都拥有多处房产，这将多伦多的平均房屋价格推高 至目前的 130 万加元区域。

尽管有全省 15%的非居民投机税和多伦多 1% 的空置房屋税 ，专门用于限制这些甚至不住在这里的投资者，但这种趋势仍然存在，根据 StatCan 的数据，多伦多 7.7% 的新公寓由非当地居民拥有。

全省的外国房屋所有权总体继续上升，到 2020 年达到 3.4%，因此许多人呼吁领导人采取更激烈的举措。

上周，州长道格福特将外国买家的税率提高到 20%，以解决住房问题，同时誓言“加强打击土地投机的措施”。

现在，加拿大总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）已经推进了他自己的计划，在两年内完全禁止外国购房，因为全国房价在同样的时间内飙升了 50%。

周四公布的联邦预算将主要集中在该国难以承受的住房成本上，专家表示，“如果加拿大人想为政府财政预算找一个主题，那就是政府正在努力帮助人们解决的住房问题。”

虽然房市现在依旧火热，但随着政府新政出台，外地投资者在安省买房将更加困难了。