加拿大统计局本周发布了2021年第四季度的家庭财富数据。
总体来看，加拿大家庭的净资产继续增长，其中，房地产发挥了重要作用。
但统计局也指出，35岁以下的年轻群体是加拿大唯一出现财富下降的群体。
35岁以下的加拿大人净资产下降
报道称，在过去几年，加拿大家庭的财富飙升，2021年第四季度，家庭平均净资产达到98.95万加元，比上一季度增长了0.8%。
这是一个巨大的净资产增长，但并非所有年龄组都从中受益。
35岁以下的人群中，家庭平均净资产降至32.63万加元，比上一季度下降了1.4%。
加拿大统计局表示，这是本季度唯一一个净资产下降的年龄段，也是自2020年以来的唯一下降。
值得注意的一点是：年轻家庭和老年家庭之间的巨大差距。
2021年第四季度，35至44 岁家庭的平均净资产为657,200加元。这几乎是35岁以下家庭财富的两倍。
2021年第四季度，45至54 岁家庭的平均净资产为1,293,400加元。同样也几乎是之前年龄组的两倍。
55至64岁人群的家庭平均财富则达到了1,489,000加元。
房产在家庭财富中的占比创新高
报告中发现，加拿大家庭净资产增加，可能与房地产价值增加及其在家庭财富中占比增加有关。
房地产占家庭净资产的百分比在2021年第四季度达到 52.4%，比上一季度增加了0.4个百分点。
在疫情爆发之前，这一份额在2019年第四季度为48.5%。
报道中提到，似乎只有拥有住房才能从中受益，但这对于40岁以下的人群来说并不容易。
此外，年轻人与前几代人相比，他们在住房上的花销更大，而且由于房价过高，许多年轻人无法入市。
随着加拿大房价持续上涨，对于很多加拿大人来说，置业梦想变得越来越遥不可及。
最新的一项数据显示，高达96%的加拿大人都认为，在加拿大拥有一处住房已经成为问题。
9成想要买房的加拿大人对拥有房屋感到沮丧、几乎放弃了拥有房屋的梦想。
加拿大9成想买房的人表示几乎放弃。
随着加拿大房价持续上涨，对于很多加拿大人来说，置业梦想变得越来越遥不可及。
最新的一项数据显示，高达96%的加拿大人都认为，在加拿大拥有一处住房已经成为问题。
9成想要买房的加拿大人对拥有房屋感到沮丧、几乎放弃了拥有房屋的梦想。
民调数据显示，45%的加拿大受访者表示正在租房或与家人居住，其它55%的受访者拥有自己的房屋。
在租房或与家人居住的人群中，44%的人表示，希望在未来10年内买房。
不断上涨的房价让这个梦想变得越来越难以实现。加拿大2月份全国平均房价已经上涨至81.67万加元，比去年上涨了20%。
自特鲁多2015年上任以来，加拿大的平均房价翻了一番。超过7成想买房的加拿大人表示，拿出20%的首付对他们来说很困难。
多伦多房地产科技公司KEY首席执行官Rob Richards表示，房价上涨的幅度超过了工资，这使得加拿大人无法取得成功。
“随着利率和通货膨胀率的上升，支付能力的差距变得比以往任何时候都大。”
参考链接：
https://betterdwelling.com/young-canadians-are-seeing-their-wealth-fall-while-everyone-else-is-seeing-a-boom/
https://financialpost.com/pmn/press-releases-pmn/business-wire-news-releases-pmn/majority-of-canadians-that-are-locked-out-of-homeownership-want-new-options-survey-says
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