卡尔加里2022年房市火爆！房屋销售有望破历史纪录

卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board, CREB)表示，尽管10月份的房屋交易量同比下降15%，但该市今年的销售量有望创下历史新高。

CREB首席经济学家卢里(Ann-Marie Lurie)表示，房屋销售下滑的主要原因是独立屋销售活动回落。

卢里表示，部分原因是，较低价格区间的房屋供应量并不多。

CREB表示，10月份的房屋销量总计为1,857套，而今年迄今的销量为26,823套，较去年同期增长13%。

卢里表示，这些数字表明，住房供应很紧张，但没有今年早些时候那么紧张，也没有像加拿大其他主要城市那样紧张。加拿大其他主要城市的住房需求已经大幅下降。

卢里说:“即使我们看到房屋销量下降，但我们的表现仍然比新冠疫情之前好。”

CREB表示，10月份新上市房屋数量为2,175套，较去年同期下降13%。

10月份的基准房价为52.39万加元，较去年同期上涨近10%，而10月份的房屋销售均价为509,576加元，较去年同期小幅上涨5%。

Justin Havre & Associates Re/Max First房地产经纪人阿弗尔（Justin Havre）表示，尽管上个月的房屋销售总体上有所下降，但买卖房屋的兴趣却处于他所见过的最高水平之一。

Havre说：“阿尔伯塔省——以及卡尔加里——仍然是一个非常实惠且理想的居住地。”