话说有没有小伙伴还没有买房的？
2022年，住房成本继续飙升，尽管政府承诺为市场降温，但预计卡尔加里房屋的总价格将进一步上升。
周二，Royal LePage发布了他们的房价调查和市场预测，预测卡尔加里房屋的平均价格将超过60万加元。预计2022年第四季度的价格将比去年同季度增长8%，房屋的平均成本将增加到62.29万加元。
也就是说，卡城今年房价将涨超过$2万！
看一下独栋别墅，2022年第一季度的中位价增加了18.5%，达到69.9万加元。另一方面，公寓有5.8%的增长，使平均价格在同一季度达到232,800加元。
在2022年第一季度，卡尔加里经历了自Royal LePage开始跟踪总价格以来最高的房产平均成本涨幅，同比增长13.3%，达到612,200加元，而且看起来今年的增长并没有放缓。
"Royal LePage Benchmark的经纪人和所有者Corinne Lyall在一份新闻稿中说："春季市场开始得很早，现在正全面展开。
"虽然自2020年夏天以来，加拿大许多城市都出现了多次出价的情况和高于要价的房屋销售，"Lyall继续说，"卡尔加里的住房市场在经历了大流行前的衰退期后，继续取得健康和持续的收益。"
Lyall指出，随着我们进入春季市场，卡尔加里的负担能力对当地人和来自加拿大各地的买家仍然具有吸引力。
这当然是有道理的。虽然卡尔加里的房地产市场已经出现了房价的大幅上涨，但与加拿大其他主要城市相比，房产仍然更加实惠。
例如，多伦多的总房价预计将在今年第四季度上涨16.5%，达到130.46万加元 - 导致安大略省的购房者将阿尔伯塔省作为一个更经济的选择。
Lyall说："很大一部分需求，特别是对独栋别墅的需求，来自安大略省的买家，包括选择在卡尔加里扎根的年轻家庭。”
在全国范围内，预计2022年第四季度全国房价的平均增幅为15%，几乎是卡尔加里可能看到的8%增幅的两倍。
温哥华的情况与此相当，预计到2022年底会有15%的增长，将房产的平均成本提高到高达144.13万加元。
另一方面，埃德蒙顿仍然比卡尔加里更容易负担，9%的涨幅使总房价达到467,000加元。
预计到今年年底，加拿大的房产总成本将达到89.59万加元，比2021年第四季度的77.9万加元有所上升。
今年到目前为止，卡尔加里的哪种类型的房产需求最热？据Royal LePage称，公寓，因为该市经历了单户住宅数量的减少，导致这些住宅的成本上升。
"Lyall说："自今年年初以来，卡尔加里的公寓部分出现了新的需求热潮，因为独户住宅部分的供应在减少，价格也在继续攀升。
"对于那些希望以更实惠的价格进入市场的人来说，公寓是一个有吸引力的选择，"Lyall补充说，"我预计在未来几个月，销售量将继续上升。"
参考链接：https://dailyhive.com/calgary/calgary-home-price-forecast-increase-royal-lepage?auto=true
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