加拿大炙手可热的房地产市场在 3 月份出现了降温迹象，因为三月售出的房屋数量和平均售价均较上月有所下降。
代表全国 100,000 多名房地产经纪人的加拿大房地产协会 (CREA) 周二报告称，在 Multiple Listings Service 上出售的房屋平均售价为 796,000 加元。
这比上个月的历史高点 816,720 加元下降了约 3%，并且在加拿大房价在两年的大部分时间里出现前所未有的下跌之后，方向发生了值得注意的变化。
CREA 主席 Jill Oudil 表示：“虽然房市仍然非常活跃，但与 2 月相比，3 月份的房价增长肯定有所放缓。” “一个月不会形成趋势，所以我们将不得不等待，看看这是否是期待已久的房市降温的开始。”
房屋平均售价下降，实际售出房屋数量也有所下降。3 月份的总销售额比 2 月份下降了 5.6%。三月月售出了大约 54,957 套房屋。这比去年同期的近 67,000 套的销售历史记录下降了 16%。
3 月通常是房屋销售强劲的月份，但该月却是自 6 月以来最大的月销售跌幅。
尽管低于 2 月份的水平，但与一年前相比，房屋平均售价仍上涨了 11% 以上。但这种增长速度也在放缓。3 月份的年增长率约为2 月份 20% 的年增长率的一半。
对于房市半年来的最大降温，你怎么看呢？
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