多伦多房价又创纪录：一年内涨了近30%

多伦多房价正在疯狂快速上涨，416地区和周边的905地区仍然牢牢占据加拿大住房最昂贵的地区。

Royal LePage周二发布的最新房价调查显示，大多伦多地区 (GTA) 的平均房价在2022年第一季度继续呈上升趋势，房价进一步超出了普通居民的承受能力。

GTA总房价仅在今年前三个月就同比增长27.7%至1,269,900元，创下自Royal LePage开始跟踪这一数字以来的单次最高同比涨幅。

单户住宅市场录得更强劲的涨幅，专家称这是由供需失衡和可用房屋稀缺推动的。独立屋的中位价上涨29.7%至1,588,900元，即便如此高的价格想要找到一套出售的房也不容易。

这个价格还只是GTA的平均水平，如果你想在多伦多本地买房代价会更高，因为自2022年初以来，多伦多独立房价格就上涨了22.8% ，达到1,823,900元。

在全市范围内，至少对买家而言情况并不那么糟糕，整体房价同比上涨20.9%至1,309,800元。

GTA范围内公寓仍然是购房者最负担得起的选择，公寓价格上涨了21.7%至764,200元，416地区上涨了17.9%至786,700元。

Royal LePage Real Estate Services首席运营官Karen Yolevski表示：目前公寓市场的竞争尤其激烈。返回办公室工作的要求让许多人返回城市，而首次购房者也正在寻找以更实惠的价格进入市场的机会。

虽然房价高昂，但不要指望价格增长会很快放缓，Royal LePage预计GTA房屋的总价格将在2022年第四季度同比上涨16.5%，该公司甚至不得不修改之前的年底预测。

安省在3月提出的一项住房法案和非居民投机税上调至20%，Yolevski声称这些举措“需要数年时间才能产生结果”，就目前而言，那些年轻的购房者可能还得继续做买房梦。

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https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/04/average-cost-toronto-home-almost-30-per-cent/