多伦多地区房地产局：多伦多地区房价连续第二个月上涨

多伦多的房屋价格连续第二个月上涨，在传统的春季销售旺季，买家遇到了相对较少的新上市房源，据BNN报道。

根据多伦多地区房地产局周三发布的报告，这个加拿大最大城市3月份的房屋基准价格，比上个月攀升了2.5%，达到112万加元。大多伦多地区的销售和新上市的房产，都比一年前有所下降。

多伦多的房产价格正在从去年的低迷中反弹，去年央行提高利率后借贷成本激增，导致房产价值暴跌超过19%。3月份价格上涨的部分原因，可能是由于市场的紧缩，因为新的挂牌量下降比率比销售量大得多。

房地产委员会主席保罗·巴伦在一份声明中说，整个第一季度，"买家之间的竞争正在升温"。

他说，民意调查显示，"今年对所有权住房的需求将继续恢复。期待首次购房者引领这种复苏"。

房地产局说，另一个迹象表明，市场竞争越来越激烈，平均售价自2022年5月以来首次高于平均上市价格。

市场反弹的触发因素，似乎加拿大银行暂停加息。从去年开始，央行加息减缓了住房市场的发展。但在1月份，加拿大央行宣布打算暂停加息，然后在上个月没有再加息。

除了多伦多以外的市场，也有类似的反应。温哥华的房价在新上市房源下降后，3月份价格也比上个月有所上升。2月份，加拿大的基准价格出现了近一年来最缓慢的下降幅度。

同时，加拿大的移民热潮可能继续帮助住房需求。总理特鲁多自由党政府已经提高了移民目标。加拿大统计局上个月报告说，在截至1月1日的一年时间里，加拿大增加了创纪录的1,050,110人，其中国际移民占增长的大部分。