加拿大购房者债务压力过大,央行加息投鼠忌器

萨省中文网2023-05-21

加拿大央行指出,较高的借贷成本对加拿大家庭造成的风险越来越大,一位专家认为,这种情绪将使央行不会再提高利率,据BNN。加...

加拿大央行指出,较高的借贷成本对加拿大家庭造成的风险越来越大,一位专家认为,这种情绪将使央行不会再提高利率,据BNN。

加拿大央行的周四发布的《金融体系回顾》中表示,担心加拿大人面对未来金融压力的能力,因为很多人的抵押贷款将在未来几年内续期,而且房主资产随着最近房价的下跌而下降。

"这表明住房市场正在承受加息的压力,"动态经济战略公司的创始人约翰·西尔维亚周四说。

他表示,由于加拿大家庭会受到利率调整的直接冲击,并且无疑将在未来面临挑战,他预计加拿大央行不会再进一步提高利率。

央行报告详细指出,购房者的偿债率中位数(the median debt service ratios DSRs)已经急剧上升。去年,DSR从16%上升到19%以上,而DSR超过25%的新抵押贷款份额从12%上升到29%。数据显示加拿大借款人的财务灵活性有所消退。

至于加行和美联储以降息来缓解上述一些压力的可能性,西尔维亚排除了这种可能性。

"美联储或加拿大银行(今年)降低利率是不可能的,就是不会发生,"他表示。

他指出,高通胀水平是不支持在这种环境下降息的主要原因。

事实上,根据加拿大统计局的数据,加拿大最新的消费者价格指数显示,4月份的通货膨胀率上升到4.4%。这一数字高于经济学家的预期。

西尔维亚补充说,央行正在处理可能会持续一段时间的粘性通货膨胀,这进一步说明了他们的货币政策方法应保持坚定。

他说:"我的赌注是他们会保持暂停。"

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