多伦多地产局数据：大多伦多地区平均房价5月份继续上涨

由于需求继续超过供应，多伦多地产局(TRREB)今天发布的月报数据显示GTA的平均房价在5月份再次上涨。

TRREB周五发布的数据显示，5 月份房屋平均价格达到 1,196,101元，而上个月为 1,153,269 元。不过，上个月的数字比去年同期的1,210,372 元下降了1.2%。

TRREB表示，上个月通过其 MLS 系统报告了 9,012 套房屋销售，比一年前售出的 7,226 套增加了24.7%。

购买的大部分房产是独立式住宅（4,049 套），其次是公寓（2,568 套）、联排别墅（1,217 套）和半独立式住宅（787 套）。

与此同时，5 月份有 15,194 处新房产出售，同比下降 18.7%。2022 年 5 月，有18 687 间新房源上市。

“最近几个月，对自有住房的需求明显回升。面对更高的借贷成本，许多购房者重新调整了他们的住房需求，并重新进入市场。” TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 表示。

“此外，移民带来的强劲租金增长和创纪录的人口增长也支持了房屋销售的增长。房源上市供应跟不上销售，因此我们看到春季销售价格面临上涨压力。”

上个月GTA 独立屋的平均售价为1,556,566 元，而半独立屋的平均售价为 1,198,185 元。联排别墅的平均价格上个月上涨了 3%，达到 1,003,152 元。

TRREB 主席 Paul Baron 警告说，如果住房供应跟不上，大多伦多地区的经济发展将受到阻碍，人们和企业将寻找其他地方居住和投资。