加拿大大温地区4月房屋销量下滑至历史典型水平，房价环比上涨1%

据CBC报道，大温哥华地区房地产委员会（REBGV）的数据显示，大温地区的房屋销量在4月份有所下降，并恢复到历史上比较典型的水平。不过，菲沙河谷地区（Fraser Valley）的房屋销量下滑到近两年来的最低水平。

REBGV周二（当地时间5月3日）表示，4月，大温地区的房屋销售总量为3232套，低于2021年4月的4908套和2022年3月的4344套。

4月份的销量比十年的平均销量高1.5%。

REBGV主席丹尼尔·约翰表示，在过去两个月里，房屋销售恢复到更为传统的速度，为满怀希望的购房者提供了更多的时间来做决定、确保融资和进行验房等尽职调查。

REBGV表示，4月份，大温地区有6107套新挂牌的独立屋、半独立屋和公寓在多重上市服务房源系统（MLS）中出售，与去年同期相比下降23.1%，与前一个月相比下降8.5%。

在销售数据发布之际，大温地区所有住宅物业的MLS房价指数综合基准价格为137.45万加元，同比上涨了18.9%，环比上涨了1%。

同时，根据菲沙河谷房地产委员会（FVREB）的数据，菲沙河谷的房屋销量环比下降了35%以上。这是自2020年6月以来，月度销量数据首次低于十年平均水平。

FVREB主席桑德拉·本茨在一份声明中写道：“我们通常会在每年的这个时候看到大量的房地产活动。”

“然而，到目前为止，情况并非如此。虽然现在说这种趋势是否会持续还为时过早，但销售的放缓加上活跃房源的增加有助于恢复市场的平衡，这对购房者来说是令人鼓舞的。”

REBGV统计的城市和地区包括本拿比、高贵林、枫树岭、新威斯敏斯特、北温、皮特梅多斯、高贵林港、满地宝、列治文、南三角洲、斯阔米什、阳光海岸、温哥华、西温和威士拿。

FVREB涵盖了阿伯茨福德、兰里、米逊、北三角洲、素里和白石的社区。

（今日汇率参考：1加元=5.14人民币）