加拿大全国租金涨势趋缓 但这里房市逆势开始大幅补涨

萨斯卡通中文网2023-12-24

一份报告称,11月份加拿大出租房的平均要价为2174元,与上月相对持平,但同比还是增长了8.4%。周五,Rentals.ca和Urbanation公...

一份报告称,11月份加拿大出租房的平均要价为2174元,与上月相对持平,但同比还是增长了8.4%。

周五,Rentals.ca和Urbanation公布了这一数据,他们对月度房源进行了分析。结果显示,加拿大的租金年增长率继续放缓,10月份和9月份分别增长了9.9%和11.1%。

11月,一居室的平均价格为1911元,比2022年同期上涨13.6%;而两居室的平均要价为2260元,同比上涨10.5%。

报告显示,加拿大两个租金最昂贵的主要城市的租金明显放缓。

温哥华的要价较去年上涨0.7%,至3171加元;而多伦多的平均要价下降2.4%,至2913加元。温哥华的公寓要价环比下降1.4%,多伦多上涨0.2%。

与此同时,Edmonton取代Calgary成为主要市场中租金增长最快的城市,该省首府的平均要价租金较一年前上涨11.9%,达到1,472加元。在阿尔伯塔省南部城市,要价上涨10.4%,至平均2081元。

该报告还表示,与前几个月相比,蒙特利尔11月份的租金要价涨幅“略有放缓”,年增长率为8.5%,达到平均2048加元。渥太华的平均要价每年上涨6.8%,达到2238加元。

Rentals.ca和Urbanation还指出,即使选择合租,但平摊的租金也已经接近四位数。卑诗省、阿尔伯塔省、安大略省和魁北克省的合租价格在过去一年中上涨了16.2%,达到创纪录的960加元。

魁北克的合租公寓租金同比增长最快,达到26.2%,上个月的平均租金达到923元。

来源链接:

https://ca.finance.yahoo.com/news/annual-rent-increases-slowing-average-162241717.html

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