住房部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)表示，加拿大人有望在2024年看到联邦政府制定的一项解决住房危机的全面计划。
弗雷泽在接受加通社年终采访时说:“我们正在制定一项计划，将我们已经宣布的措施和我们将宣布的下一步措施整合到一起，让加拿大人看到完整的新方法。”
该计划将以自由党最近宣布的住房政策为基础，其中包括取消租赁开发项目的商品及服务税（GST），增加开发商可获得的低成本融资，并就预先批准的住房蓝图目录展开磋商，以加快项目的批准。
作为住房加速基金的一部分，住房部长还在全国各地与市政当局签署协议，该计划提供联邦资金，以换取对规章制度的修改，从而促进住房建设。
展望未来，弗雷泽表示，即将出台的计划将公布缓解住宅建筑成本压力的措施，并概述一项提高生产率的产业战略。
他补充说，还将为那些最需要住房的人提供帮助。
自由党政府重新关注住房问题，是因为它试图在负担能力问题上重新获得加拿大人的支持。
住房负担能力一直是联邦政治中的一个主要争论点，因为保守党就飞涨的租金和抵押贷款支付问题上向自由党开火。
自由党最近采取的措施受到了各种住房利益相关者、专家和倡导者建议的启发。
但住房负担能力面临的一个主要问题尚未得到解决，那就是加国人口的快速增长。
越来越多的专家警告自由党政府，他们表示移民的速度正在加剧住房短缺。
加拿大统计局最近报告称，加拿大第三季度人口增长超过43万，主要是由于临时居民的激增。这是自1957年以来人口增长最快的一个季度。
该机构表示，2023年前9个月的人口增长已经超过了其他任何一年整年的数量，包括2022年创下的纪录。
本月早些时候，加拿大央行副行长Toni Gravelle就移民对经济和通货膨胀的影响发表了讲话。
他警告说，人口的快速增长正在给充满挑战的房地产市场增加压力，这些挑战包括分区限制和建筑工人短缺。
“人口需求的激增，加上现有的结构性供应问题，可以解释为什么加拿大的租金通胀继续攀升。这也在一定程度上解释了为什么房价没有像我们预期的那样下跌。”
加拿大总理杜鲁多在接受Global News年终采访时承认，联邦政府需要应对临时移民人数的上升。
杜鲁多说:“过去两年临时入境人数激增，总数超过200万人，(需要)做出回应。”
虽然加拿大对每年获得永久居留权的人数有上限，但对国际学生和临时外国工人计划却没有限制。
今年10月，移民部长马克·米勒(Marc Miller)宣布了遏制国际学生项目欺诈的新规定。他还警告说，如果各省不能胜任这项任务，联邦政府准备打击招收国际学生的可疑高等教育机构。
最近，米勒将留学申请者的经济要求提高了一倍，这意味着他们必须证明，除了学费和差旅费之外，他们还有2万以上的资金。
弗雷泽说，国际学生项目和临时外国工人项目都带来了经济效益，但他承认，这需要与住房需求相平衡。
弗雷泽说:“我们可以与省政府、机构或雇主合作，提高对临时移民的要求，包括住房方面的要求。”
他还建议收紧企业聘用临时外国工人的规定。
弗雷泽说，如果各省无法控制国际学生的涌入，如果有必要的话,政府“应该保留采取额外措施的权利”。
https://www.cp24.com/news/federal-liberals-will-announce-renewed-housing-plan-in-2024-minister-says-1.6704863
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