房地产上涨信号出现?1/5加拿大人今年想买房!

萨斯卡通中文网2024-01-11

尽管目前借贷成本高、房价不断上涨、生活成本也居高不下、经济环境又不确定,但加拿大人似乎还是对买房充满兴趣。多伦多房地产...

尽管目前借贷成本高、房价不断上涨、生活成本也居高不下、经济环境又不确定,但加拿大人似乎还是对买房充满兴趣。

多伦多房地产经纪公司 Wahi 针对加拿大民意调查社区 Angus Reid Forum 成员进行的一项最新调查显示,18% 的 18 岁及以上的加拿大人表示他们考虑在 2024 年购买房屋。

18 岁至 34 岁之间的年轻加拿大人最想买房,24% 的人表示有兴趣,35 至 54 岁想买房的比例 22%,55 岁及以上想买房的比例 11%。

阿省的受访者最多表示想考虑买房(25%),其次是卑诗省(21%)、安大略省(19%)、曼省(同样19%)、萨省(16%) 和魁北克省(12%) 和大西洋省份 (11%)。

Wahi 表示,考虑拥有房屋的阿省民众比例较高,可能是因为与加拿大其他主要城市相比,卡尔加里和埃德蒙顿的房地产市场条件相对更便宜。

全国一半的受访者表示,考虑买房的最大障碍是房价水准(49%)和利率状况(48%)。

经济学家之间越来越多的共识是,加拿大央行可能会从 2024 年中期开始首次下调政策利率,一些预测人士预计,到 2024 年底,由于经济进入温和衰退情况,利率可能会从目前的利率降至 4.25% 至 5.0% 之间。

近十分之三的受访者(28%) 不确定自己是否有足够的储蓄来支付首付,尤其是居住在卑诗省(36%)、大西洋省份(34%) 和安大略省(29%)的受访者。

此外,近一半的受访者(45%)正在削减开支以存钱买房,其中 18 至 34 岁的受访者最有可能削减开支(59%)。此外,21% 的受访者打算透过更多地工作以更快地存钱或从事零工经济工作,例如为 Uber 开车(8%)。

作为实现房屋所有权的另一种方法,有 19% 的 18 至 34 岁的潜在购屋者打算与伴侣或家庭成员一起购买房屋以分摊费用。

这项调查于 2023 年 12 月中旬进行,1,508 名加拿大人为代表样本。

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