一项新的民意调查显示，四分之三没有房产的加拿大人表示，买房感觉遥不可及。
加拿大商业银行周四公布的一项调查显示，76%尚未进入住房市场的加拿大人认为拥有住房是一个遥远的梦想，但其中超过一半的人坚持自己的目标，有朝一日拥有住房。
同时，至少有70%的无房者表示，他们被房价排挤，63%的人表示很难攒够首付。
调查公布的同一天，联邦政府宣布延长首次购房者的分期偿还期限。
加拿大财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)周四宣布，联邦政府将允许某些首次购房者的担保抵押贷款有30年的摊销期。
方慧兰还表示，从4月16日开始，政府将把首次购房者可以从注册退休储蓄基金（RRSP）中提取的购房金额增加近一倍，达到6万元。
除了潜在的购房者感觉房价过高，CIBC的调查还显示，许多房主一直在削减开支。
有一半的浮动抵押贷款的房主表示，他们一直在削减日常开支，21%的人已经向房贷支付了一笔一次性还款。
在持有固定利率抵押贷款的房主中，至少有45%预计，随着未来两年内贷款到期，将削减日常开支。
调查还发现，55%的非业主表示，他们只有通过继承或家人的资助才能买得起新房。
四分之一的非房主还表示，他们正在考虑与朋友一起合资买房，以负担得起房屋所有权。
除此之外，加拿大国会预算官表示，到2030年，加拿大需要多建造130万套住房，以消除住房缺口，将加拿大的空置率恢复到历史平均水平。
预算官的报告还计算了将有多少额外的家庭。根据这些基准，估计加拿大每年需要比目前多建造18.1万套住房。
另一方面，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）表示到2030年，加拿大需要多建造350万套住房，才能将负担能力恢复到2003-04年的水平。
预算官Yves Giroux说，他的估计比CMHC的估计要低得多，是因为他只考虑缩小需求和供应之间的差距。
在联邦预算案公布之前，自由党政府已经发布了一系列住房公告，主要是为了增加住房供应。拟议的措施包括低成本贷款，刺激更多的租赁建筑，以及为各省和直辖市提供基础设施资金。
政府正试图重新赢得年轻选民的支持，这些选民对自己拥有住房的前景越来越悲观，并面临着飙升的租金成本。
房地产专家表示，在加拿大央行(Bank of Canada)最近决定维持利率不变之后，许多潜在购房者继续保持观望，等待进入房地产市场的机会，但有一些房产的需求仍然很高。
Ratesdotca的抵押贷款和房地产专家Victor Tran在给BNNBloomberg的一份声明中表示。他周三表示，房地产市场“继续处于停滞状态”，其特点是供应紧张，“对理想房产的竞争激烈”。
Tran说："虽然一些购房者现在愿意接受更高的利率，以避免利率下降时预期的房产市场竞争。但其他人已经厌倦了等待利率下降，并且对利率将像先前预测的那样大幅和快速下降失去信心，因此正在放弃购房打算。"
Tran发表上述言论之前，加拿大央行周三决定将政策利率维持在5%不变，这是该行连续第六次召开会议。官员们暗示，降息即将到来，但需要更多证据表明通胀压力正在缓解。这与Bloomberg跟踪调查的经济学家普遍预计保持利率决定相一致。
然而，其他人认为此举可能会刺激市场的兴趣。因为市场普遍认为，周三是央行最后一次维持利率不变，下一次利率决策加拿大央行将开始降息。
LowestRates.ca的专家，同时也是持牌抵押贷款经纪人Leah Zlatkin在向BNNBloomberg发表的声明中表：“这种利率不变可能会让更多的加拿大买家有信心现在买房，他们相信利率要么保持不变，要么在今年晚些时候下降。”
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