萨斯卡通市已与一家私人合作伙伴达成初步协议,以帮助资助在市中心建造新竞技场和会议中心的雄心勃勃的计划。
总部位于科罗拉多州丹佛市的设施管理公司 OVG360 已同意管理新设施,并在 25 年的协议期间向该市支付预计 1.7 亿加元。
作为交换,OVG360 将获得该设施一定比例的利润以及一些其他费用。
尽管该交易已达成,但仍需萨斯卡通市议会的批准。
更大的问题是,市政府将如何筹集剩余资金——以及其他级别的政府将投入多少资金——仍有待解决。
萨斯卡通技术服务总监丹·威廉姆斯 (Dan Willems) 在周三的新闻发布会上表示:“我想说这笔交易非常好。”
“我们从 OVG 得到的信息是,这是他们在加拿大市场做出的最大一笔财务承诺。因此我们对此感到高兴。”
新区计划包括建造一个竞技场来取代SaskTel中心,以及翻新和扩建TCU Place。
新区的整体价格仍不得而知。
这意味着目前还不清楚 OVG360 的贡献将占总成本的多少。Willems 表示,这将是“很大一部分”。
本月晚些时候,当市议会审议该交易时,公众还将了解市政府计划如何为该项目筹集资金。可能的方式包括门票附加费和住宿税。
过去的报告曾提到过房地产税上调的可能性,但是威廉姆斯表示,现在已不再考虑这一问题。
威廉姆斯说:“这就是我们月底的报告将显示的内容:我们如何在不增加房产税的情况下筹集资金。”
其他城市也采用了类似的公私合作关系,成本分工各不相同。
埃德蒙顿的冰上区(萨斯卡通将其视为灵感来源)最终耗资 4.835 亿加元。私人合作伙伴卡兹集团支付了 1.325 亿加元,而埃德蒙顿市则支付了 2.26 亿加元。门票附加费筹集了剩余资金。
威廉姆斯表示,即使市议会在本月晚些时候批准新协议,萨斯卡通新竞技场的建设时间表仍然难以预测。
威廉姆斯说:“即使我们今天就准备好所有资金,也可能需要五到六年的建设时间。”
“我很想告诉你,我们能多快说服联邦政府制定一项补助计划,让这些场馆有资格享受这项计划……我们只是不知道。而且联邦选举即将到来。”
将竞技场重新引入萨斯卡通市中心的努力已经持续了几十年。
1989 年,位于市中心东19 街的萨斯卡通竞技场被拆除,在其原址上修建了萨斯喀彻温广场(现称为 SaskTel 中心),坐落于城市的西北角。
在此后的几十年里,萨斯卡通市中心商业改善区一直主张将体育馆重新安置到城市的中心。
2016 年,在得知 TCU Place 和 SaskTel Centre 都“即将达到使用寿命”后,市政府开始着手这一事业。
自那时起,萨斯卡通逐渐向新的市中心迈进,成立了咨询委员会并在该地区购买土地。
去年冬天,市政府公布了该区的设计理念,彩色效果图展示了改造后的第 22 街,其中还设有临时市场空间和冬季溜冰场。
2018年,萨斯卡通委托撰写的一份报告也指出,新区将产生重大的经济衍生效应。
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