萨斯卡通的三个地点——市中心的碎石停车场、Lakewood中心旁边的一部分土地以及Broadway大道与Ruth街拐角处的一块空地——有望成为经济适用住房中心。
周三，萨斯卡通规划、发展和社区服务常设政策委员会建议市议会批准三个经济适用住房项目，共计 256 套，以及建设这些住房的相关激励措施。
2024 年 6 月，议会授权市政府开始接受在市属土地上建造住房的提案，并优先考虑非营利组织、住房合作社和土著组织的申请。
该市利用联邦政府住房加速基金的 1500 万元（旨在增加全国的住房）为每套住房提供 5 万元的奖励和五年的增量税减免。
作为交易的一部分，这些项目必须满足某些标准，包括满足住房加速器基金的时间表、确保住房至少 20 年内保持可负担价格以及将所有可负担住房出租给低收入家庭。
最大的申请来自 Camponi Housing Corporation，这是一家梅蒂斯住房组织，希望在毗邻莱克伍德市政中心的 1635 McKercher Drive 的部分地区建造 120 套住房。
Camponi 的方案包括全方位支持、社区花园、培训空间、公共休息室、日托、糖果店等。
坎波尼受托人主席安吉拉·毕晓普 (Angela Bishop) 表示，他们等待经济适用住房的名单每天都在增加。
毕晓普在周三的委员会会议上表示：“目前，我们整个投资组合中，有超过 800 名个人和家庭在等候我们提供的经济适用房。”
虽然该组织获得了 560 万元的资本补助和近 100 万元的激励措施，但毕晓普表示，这笔交易对坎波尼来说并不是没有成本的，仅土地费用就需要支付约 350 万元。
另一个项目规模略小，只有 112 套经济适用房，由萨斯卡通开放门协会 (SODS) 提出，该协会对目前位于东 23 街和北三大道拐角处的停车场有着自己独特的愿景。
SODS 基金开发和通讯经理艾哈迈德·马吉德 (Ahmad Majid) 表示：“SODS 正在开展一项变革计划，创建 Welcome Place 经济适用房社区，这是一个专门建造的集中式设施，将经济适用房与综合社区服务融为一体。”
马吉德说，市中心枢纽还将提供全方位支持，如安置和融合服务、社会和情感支持、儿童和青年服务、食品安全计划、教室、民族杂货店和日托。
“2022 年 10 月至 2023 年 10 月期间，萨斯卡通人口增长了 14,400 人，这是战后最大的同比增长，其中 85% 的增长归功于新移民，”马吉德表示，同时强调对经济适用住房的迫切需求。
市政府的报告列出了为 SODS 提供的 560 万元的补助和约 85 万元的减税。
报告中最小的经济适用房项目是由一家私营企业以营利为目的建造的。该项目位于Broadway大道和Ruth街的拐角处，共有 24 套经济适用房。
该公司获得了120万元的补助和约10万元的减税。
市政府在委员会会议上指出，即使该建筑被出售，下一任业主也必须与市政府维持协议，包括至少20年内保持可负担的租金。
萨斯喀彻温大学地理与规划系助理教授 Ehab Diab 支持这些项目。
“我认为在城市不同区域增设经济适用房是非常有前景的，尤其是对位于市中心的这一项目我感到特别兴奋……我认为市中心需要更多的居民，”迪亚布说。
迪亚布说，在市中心建造更多的住房将有助于提高公共交通的客流量，同时也为低收入人群提供更多的交通便利。
“当有更多的人住在市中心时，我们就会有更多的活动，比如经济活动......希望可以有一个杂货店，所以我们需要这个，”他补充道。
迪亚布说，与使用停车场的人相比，让更多的人永久居住在市中心对每个人来说都是一件好事。
“这非常重要，比一堆停车位更重要。”
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