加拿大农田价值上涨 9%，但增长速度放缓 萨斯喀彻温省增幅最大，

去年，加拿大平均农田价值延续了 30 多年的增长势头，但加拿大农业信贷银行表示，增长速度正在放缓，贸易中断可能会进一步削弱其价值。

为农业提供融资和其他服务的皇家公司周二在一份报告中表示，去年加拿大农田的平均价值上涨了 9.3%。2023 年，农田价值将上涨 11.5%，2022 年农田价值将上涨 12.8%。

上次农场价值缩水是在1992年。

FCC 首席经济学家 JP Gervais 表示：“有一点证据表明，农田价值的增长正在放缓，但仍然保持着很大的增幅。”

他说，改变速度的主要原因是农民收入下降。

他说：“2024 年，我们面临大宗商品价格的重大调整”，并指出新冠疫情和俄罗斯入侵乌克兰是大宗商品价格早些时候飙升的原因。

谷物、油籽和豆类价格下跌导致 2024 年主要大田作物收入下降 11.8%。

格维斯表示，FCC 在 2025 年初对农民收入的前景持乐观态度，但现在预计农民收入将再次出现下滑，因为美国将对进口商品征收关税作为其经济政策的核心。

“长期需求仍然非常强劲。这不会改变加拿大农业的现状，即世界需要更多我们种植的农产品，”他说。

2024 年，萨斯喀彻温省农田价值增幅最大，达 13.1%，其次是不列颠哥伦比亚省，增幅达 11.3%。报告显示，其他省份的增幅均为个位数。

但贸易中断——不仅是美国本月对加拿大发动的关税战，还有与中国等其他贸易伙伴的争吵——正在给农业领域带来重大挑战，并可能削弱对农田的需求。

一是无法预测未来会发生什么，因为农业的资本成本高，利润微薄。

“不确定性、不稳定性——这些都是投资的巨大障碍，”Gervais 说。

利率下降可能会为那些想要扩大农业经营的人提供一些缓冲，但由于主要商品陷入关税风暴，收入将大幅下降。

“持续时间越长，影响就越大，”热尔韦说道。

“如果它明天停止，那也只是昙花一现。”