在周二接受《星报》独家专访时，联邦住房与基础设施部长罗品信（Gregor Robertson）表示，多伦多公寓市场“已经陷入自由落体”。
“多伦多和温哥华的公寓供应量实在太多了。这类住房在过去几年被过度建设，而如今在市场上卖不出去。”罗品信在参观多伦多大学一处尚未完工的新宿舍 Oak House 后说道。
“所以这就是很多人几年前就预测的市场调整，当时我们正处在房地产泡沫之中。”
不过，他补充说，联邦政府目前并没有考虑废除外国买家禁令，或对新建项目提供税收减免。
一些开发商呼吁对新建住房给予税收优惠，减少开发费用，以缓解因公寓供应过剩而陷入困境的行业。
但曾任温哥华市长、今年初出任住房部长的罗品信表示，政府应当专注于非市场住房，包括补贴住房和合作社住房。
现任总理马克·卡尼（Mark Carney）在今年春季大选期间曾承诺成立一个新的联邦机构——“建设加拿大住房局”（Build Canada Homes）来推动这一目标，但目前该机构尚未建立。
“联邦政府已经有鼓励租赁住房的计划，我们也会考虑如何利用这些过剩的公寓供应来帮助实现整体住房目标。”罗品信补充说，并指出部分开发商已经开始将新公寓改建为出租房。
“当前最重要的，是确保那些建设住房的工人继续投身住房建设，并将他们的精力集中在我们真正缺乏的非市场住房上，比如租赁、合作社以及深度可负担住房。”
他还强调，废除外国买家禁令“并不在我近期的考虑范围内”。
今年 5 月，当被记者问及房价是否需要下跌时，罗品信曾遭到批评。当时他回答说：“不，我认为我们需要提供更多的供应，确保市场稳定。”
周二，当被问到大多伦多地区当前公寓与独立屋市场的下行趋势时，他表示自己的目标是增加可负担住房数量。
“市场就是市场，它会上下波动。现在市场在下跌，这对于那些买不起房的人来说，确实是个好消息。”
根据大多伦多地区建筑业与土地开发协会（BILD）的数据，今年 7 月是该地区新屋市场有记录以来最糟糕的一个 7 月。
多伦多地区公寓的平均价格在 7 月降至 61.5 万加元，创下四年来新低。据多伦多地区房地产委员会（TRREB）统计，自 2022 年 2 月市场高峰以来，该地区所有房产类型的平均价格已下跌超过 21%。
扫码参与评论与作者和更多用户交互
