萨斯卡通市中心体育馆的新交易改变了利润分配方式

萨斯卡通拟建的市中心体育馆区将由一家私营公司负责运营，如果收入大幅增加，该市将获得更大的利润分成。

与总部位于丹佛的 OVG360 达成的运营价值 12 亿元的区域的潜在协议中，最重要的变化涉及该市和私人合作伙伴将如何分配利润并为这一前所未有的项目提供融资。

萨斯卡通将在周三的会议上考虑改变后的结构。

该项目需要联邦和省政府的大量资金支持，其中包括新建一个市中心体育馆和一个翻新的会议中心。

该市技术服务主管丹·威廉姆斯周三在市政厅告诉记者：“我们尽了最大努力为城市争取到一份好协议。”

“市政府的谈判团队从未觉得这对市政府来说是一笔糟糕的交易。我们建议获得市议会的批准。”

威廉姆斯解释说，由于公司内部发生变动，OVG360 希望重新谈判这笔交易。

在重组框架下，运营着北美各地设施的 OVG360 将为建造该场馆支付比之前的交易更少的前期费用，为 1500 万元而不是 2000 万元。

但OVG360将对任何运营损失承担全部责任。

如果利润低于 200 万元，OVG360 将根据新框架获得一半的利润，而之前的提议则为 10%。

但如果利润超过200万元，新协议对市政府就更加有利。利润从200万元到400万元不等，市政府将获得全部利润，而之前的协议中，市政府只能获得70%到80%的利润。

如果利润超过 400 万元，OVGO360 获得的利润份额就会增加，利润在 400 万元至 600 万元之间时，OVGO360 获得的利润份额为 5%，如果利润超过 800 万元，则份额将上升至 15%。

根据之前的框架，OVG360 将获得超过 400 万元利润的 40%。

预计利润丰厚

该市“保守”预测称，该体育馆区正式命名为市中心活动和娱乐区（DEED），第一年的活动利润将超过 600 万元。

潜在协议的期限也已缩短，从25年缩短至15年，但可以选择再延长15年。如果市议会批准，市政府官员将根据该框架与OVG360进行协议谈判。

该市还预计运营收入将有所增加，从25年内的1.7亿元增至30年内的2.35亿元。运营收入将用于支付建设费用。

但这项庞大的项目仍缺乏联邦政府和省政府的坚定承诺。威廉姆斯表示，市政府希望各级政府分担三分之一的费用，这是大型项目资金分配的常见方式。

威廉姆斯表示，该项目也可能分阶段进行。

“会议中心的翻新和扩建可以自行进行，”他说，“体育馆的建设也可以自行进行。”

球馆选址位于22街中城广场北侧，目前该处已有停车场。威廉姆斯表示，更换停车场与球馆的建设相关。

今年 4 月，由于特朗普政府引发的动荡和不确定性，该市因美国征收关税而暂停了该竞技场项目。

OVG360 的代表定于周三出席理事会。但代表团可能不会包括前首席执行官蒂姆·莱维克 (Tim Leiweke) 。莱维克因涉嫌操纵德克萨斯州奥斯汀一所大学体育馆的竞标而被起诉，并于今年 7 月辞职。

该公司的项目包括耗资 3 亿元翻新安大略省汉密尔顿市中心体育馆。