萨斯卡通市议会推迟对市中心体育馆协议新框架的决定

尽管市政府表示支持，萨斯卡通市议会还是推迟了与一家私营公司就未来市中心体育馆区运营协议框架做出决定。

出乎意料的是，尽管总部位于丹佛的 OVG360 公司的官员前往萨斯卡通回答了市议会的提问，市议会还是一致投票决定将该框架的讨论推迟到明年第一季度。

“我们非常看好萨斯卡通，”OVG360 联合主席 Peter Luukko 在公司代表团进行了 15 分钟的演讲后告诉理事会。

OVG360 的官员在市议会投票后拒绝接受记者采访。

在一个不寻常且尴尬的时刻，市长辛西娅·布洛克似乎对没有一位议员愿意将行政部门的建议转交给议会批准该框架感到惊讶。议员罗伯特·皮尔斯建议议会将此事推迟到新年讨论，议会支持了这一提议。

OVG360 被选为未来体育馆区（预计耗资 12 亿元）的私营合作伙伴，该公司今年要求重新谈判最初的框架。

修改后的协议意味着 OVG360 将投入更少的资金来帮助建设该区域——从最初的 2000 万元减少到 1500 万元——但如果体育馆的年利润超过 400 万元，该市将获得更大的利润分成。

协议期限也将从 25 年缩短至 15 年，但其中包含再延长 15 年的可能性。

“这是一笔不错的交易，”该市技术服务主管丹·威廉姆斯说。“否则我们不会推荐它。我们还会继续谈判。”

OVG360 的官员强调了该公司运营 300 多个场馆的经验，其中包括加拿大的一些场馆，例如安大略省汉密尔顿市中心和安大略省伦敦的体育馆。

但负责监管 SaskTel 中心体育馆的董事会成员兼 Mid-West Group 开发公司的首席财务官 Trevor Jacek 对拟议的框架提出了批评。

杰克指出，OVG360公司仅承担体育馆建设成本的约1.25%，但将在30年的协议期内获得9000万元的收入。他还指出，市政府承担了所有建设风险。

“任何谨慎的投资者都不会签署这样的协议，”杰克告诉市议会。“而且我认为萨斯卡通的纳税人也不应该签署。”

北萨斯卡通商业协会致函市议会，要求将框架协议的最终决定推迟一个月。萨斯卡通商界普遍支持在市中心新建一座体育馆的计划。

威廉姆斯告诉市议会，即使协议获得批准，其中某些方面也可以重新谈判。

市政府官员保守估计，该体育馆第一年将带来约600万元的利润。萨斯克泰尔中心每年的利润约为150万元。

威廉姆斯表示，将萨斯卡通已有 37 年历史的体育馆与一座新的体育馆进行比较是“有问题的”，因为新的体育馆将有更多创收的机会。

威廉姆斯表示，根据该框架，OVG360将承担任何运营亏损。但他补充说，萨斯克电信中心从未出现过亏损运营。

萨斯卡通市中心拟建的新体育馆将建在中城广场和TCU Place以北的停车场上

翻新后的框架表明，未来 30 年将产生 2.5 亿元的收入，这些收入将有助于偿还建造该设施所需的债务。

拟议的市中心体育馆区计划，正式名称为“市中心活动和娱乐区”，包括对 TCU Place 所在的会议中心进行翻新和扩建。

自新冠疫情爆发以来，TCU Place每年亏损约50万元，但预计今年将接近收支平衡。根据拟议的框架，OVG360将不承担这座翻新后的会议中心的亏损责任。

在OVG360的报告中，相关官员表示，他们将努力聘用现有场馆员工，并履行工会合同。市议会还了解到，该公司承诺优先雇用当地居民和当地企业。

“我们希望这座体育馆能体现萨斯卡通的特色，拥有萨斯卡通的味道和氛围，并与当地供应商合作，”卢科说道，但他却把这座城市的名字念错了。

该体育馆尚未获得联邦政府或省政府的资金承诺，而这些资金对于项目的进行至关重要。

威廉姆斯估计，一旦资金到位，设计工作将需要 18 到 24 个月，然后需要四年时间进行建设。

委员会还获悉，OVG360 前首席执行官蒂姆·莱维克 (Tim Leiweke) 在今年夏天因涉嫌操纵德克萨斯州奥斯汀一所大学的投标而被起诉后辞职，但他仍然留在董事会中。