萨斯卡通的房价超过了温尼伯,以及来自该市预算文件的其他一些有

萨斯卡通中文网前天 08:09:07

萨斯卡通市议会即将开始审议未来两年的预算,市政府汇总了与支出计划相关的事实 ,描绘了萨斯喀彻温省最大城市的概况。以下是...

萨斯卡通市议会即将开始审议未来两年的预算,市政府汇总了与支出计划相关的事实 ,描绘了萨斯喀彻温省最大城市的概况。

以下是其中的10个例子。

萨斯卡通的平均房价已经超过温尼伯,并且正在紧追埃德蒙顿。根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据,萨斯卡通今年的平均房价预计已飙升至397,300加元。

这超过了温尼伯(392,500元),仅次于埃德蒙顿(412,500元)。

在草原省份的五大城市中,卡尔加里的平均房价最高,为61.5万加元,而里贾纳的平均房价最低,为33.525万加元。两年前,萨斯卡通的平均房价为35.8872万加元。

萨斯卡通警方正在寻求超过8%的预算增长。但最新统计数据显示,去年每10万人中的犯罪率已降至8784起,而2023年这一数字为9814起。

尽管在同一时期,有超过 8000 人从萨斯卡通地区迁往其他省份,但该地区仍然发展壮大。

与此同时,该地区的自然增长(出生人数减去死亡人数)从 2019-20 年的 1,931 人急剧下降到 2023-24 年的 1,025 人。

6月30日,萨斯卡通市人口估计为316342人。

尽管萨斯卡通市设定了雄心勃勃的目标,但该市在环城公路范围内的发展仍然举步维艰。

城市规划统计数据显示,2024 年新建住宅单元中只有 9.5% 被认为是填充式住宅,其余的都建在城市的郊区。

这是十多年来的第二低水平,仅次于2020年的7.4%。过去五年的平均填充式开发率仅为11.6%。

市政府今年设定的填充式建筑目标为 25%。

在住房危机之下,萨斯卡通仍在继续建造新房。去年发放的建筑许可证数量增至3875份,高于2023年的3099份,为2017年以来的最高水平。

此外,建筑价值增至 110 万元,远高于 10 年平均水平 790,738 元。这一增长是由住宅开发激增推动的。

预计今年萨斯卡通地区的房屋开工量将大幅增长,远超过去五年的年均水平。加拿大咨议局预测,今年该地区将有1145套独立式住宅和2315套公寓或联排别墅开工。

相比之下,2020 年开工建设的房屋数量为 774 栋,公寓和联排别墅单元数量为 1,135 套。

好消息是,萨斯卡通去年的经济适用房数量比前一年翻了一番。坏消息是,去年新增的70套住房仍然是近年来第二少的(2023年新增住房数量最少,仅为35套)。

2017年,萨斯卡通新增了377套可负担住房,未能达到当年500套的目标。从2018年到2022年,萨斯卡通未能完成下调至200套的目标。在2016年之前,萨斯卡通经常超额完成更为雄心勃勃的目标。

奇怪的是,根据预算文件,市政厅似乎将去年的目标提高到了 733 套,尽管实际完成的房屋数量比目标少了 663 套。

去年对于萨斯卡通的新企业来说是硕果累累的一年。有抱负的创业者创办了 767 家新的家庭式企业——这是自 2019 年 800 家以来最多的一年——以及 654 家商业/工业企业,高于过去七年中的任何一年。

2023年,仅颁发了450张新的商业/工业营业执照。

萨斯卡通居民用水量正在减少。人均日用水量已从2021年的210升稳步下降至去年的181升。

该市的预算文件将这一降幅归因于水费上涨,除非预算谈判中有所改变,否则未来两年水费将每年上涨约 5%。

随着用水量的下降,萨斯卡通市即将启动该市历史上最大的基建项目之一,对水处理厂进行升级改造,未来两年将耗资 1.917 亿元。

市政府为减少垃圾填埋量所做的努力似乎正在奏效。但即便推行了有机垃圾路边收集服务,垃圾分流率仍未达到城市目标的一半。

去年垃圾回收率略有上升,达到34%,但仍远低于70%的目标。市政府的预算文件显示,今年需要进行“重大改革”才能实现这一目标。

市议会将于11月25日开始讨论预算案。

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