国会预算报告：联邦住房支出减半至仅能建造2.6万套房屋

一份新的国会预算办公室(PBO)报告指出，未来4年，联邦政府用于住房项目的支出将减少一半以上，其中一项耗资130亿加元的标志性住房计划，预计仅能新建2.6万套住房。

据加拿大广播公司(CBC)报道，这份预算监督机构的报告重点关注了总理卡尼新成立的住房机构“加拿大建房局”（Build Canada Homes），以及该机构和其他项目将如何促进2029-20财年及之前的新房建设。

报告总结道，联邦政府在2025-26财年用于房屋项目的98亿加元支出，到2028-29财年将降至每年仅43亿加元，降幅高达56%。

PBO表示，预算中宣布的削减措施，如取消第二套房贷款计划和其他“不直接增加住房供应或针对有住房需求的加拿大人的项目”，也导致了资金的减少。

PBO的报告假设，未来4年内，4项住房拨款将到期或缩减。这些拨款包括：

加拿大原住民关系和北部地区事务部(CIRNAC)的住房支出将从今年的5.5亿加元降至2028-29财年的3.5亿加元。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的住房支出将从今年的61.6亿加元降至2028-29财年的21.6亿加元。

加拿大住房、基础设施及社区(Housing, Infrastructure and Communities Canada)的拨款将从今年的7.7亿加元降至2028-29财年的零。

加拿大原住民服务部(Indigenous Services Canada)的住房拨款将从13.6亿加元降至2028-29财年的3.1亿加元。

CBC新闻称，不愿透露姓名的政府官员认为，这些项目有截止日期就不会延期或追加拨款是错误的。

财政部长商鹏飞(François-Philippe Champagne)周二表示：“抛开技术细节不谈，从现在到2028-2029年，我们需要做出许多决定。但你不能在2025年就为2029年做决定。”

PBO在8月发布的一份报告中指出，为了满足全国的住房需求，加拿大需要在现有住房的基础上，到2035年新建69万套住房。

为了解决住房缺口问题，卡尼在竞选期间宣布将成立加拿大建房局，作为负责监督加拿大住房建设的机构。

该机构成立之初获得了130亿加元的“初始投资”，用于提供资金和土地、吸引投资以及帮助建筑商启动项目。

周二发布的报告显示，从现在到2029-30财年，加拿大建房局将把130亿加元中的73亿加元用于拨款、贷款优惠、对省级项目的资助，以及对低收入租房者的社区支持。

PBO表示，剩余的57亿加元将用于资助各项计划。

报告指出，根据其分配的资金和设计，加拿大建房局预计只能对住房供应和可负担性做出有限的贡献。

PBO表示，这项有限的贡献意味着未来5年内仅能新建26,000套住房，其中13,000套将是面向低收入家庭的经济适用房，这约占PBO在8月份确定住房缺口的3.7%。

住房部长罗品信(Gregor Robertson)表示，他很高兴国会预算办公室对住房问题进行调查，但他警告说，这个财政监督机构并没有考虑到联邦政府的住房政策会对私人投资住房建设产生多大的影响。

他说：“我们在预算中仅投入了130亿加元的初始资金。此外，我们还有510亿加元用于住房配套基础设施建设，因此，这两项投资加起来数额巨大，旨在吸引私人投资。”

罗品信表示：“这只是个开始，我们将提供大量经济适用房，并将利用来自加拿大各地的大量投资来实现这一目标。”