加拿大统计局周一（9月12日）发布报告称，受债务增长速度快于收入涨幅影响，加拿大家庭的债务与收入比（DTI），在今年第二季度趋高。
债务泥潭：股市与房价双双下跌
数据显示，加拿大人目前不仅正在陷入更深的债务泥潭，而且在股市与房价双双下跌的情况下，家庭的净资产更是下降了将近1万亿加币，创下了有记录以来最大的下降！
加统计局称，经季节性调整后，加国家庭的债务与收入比，从第一季度的179.7%，攀升至第二季度的181.7%。
换言之，今年第二季度，加拿大家庭每1元可支配收入，对应的是大约1.82元的债务。
统计局称，国民债务与收入比在第二季度出现攀升，是因为当季加拿大家庭收入涨幅为1%，但信贷市场债务攀升了2.1%。
虽然说加拿大已经将利息加到了3.25%，但是人们对抵押贷款的需求仍然很高，因此信贷市场的借贷速度相比第一季度还有所加快。
最新数据显示，加拿大家庭的债务在第二季度增加了563亿元，其中房贷多达487亿元。
上涨的利率对家庭财富的破坏程度大
加拿大统计局还发现，在目前的利率环境下，使用浮动利率来贷款的加拿大人越来越少，在第二季度，浮动利率借款占新资金的一半以上（51.1%），但到6月份，这一比例有下降的趋势。
加拿大家庭债务支出（本金和利息付款）占可支配收入比例（DSR），从第一季度的13.34%，攀升至第二季度的13.63%。
加拿大统计局的数据显示，在4月至6月的三个月里，家庭持有的住宅地产在价值上减少了4190亿加币，而金融资产则减少了5310亿加币。
总的来说，家庭净资产下降了6.1%，即9,900亿加币，至15.2万亿元，是有记录以来最大的下降，比2008年大衰退期间5%的降幅还要高。尽管有所下降，但家庭财富仍比疫情前高出近3万亿元。
从这些数字中不难看出，加拿大上涨的利率对家庭财富的破坏程度有多大，统计局表示，房屋的平均转售价格比第一季度下降了10.5%。
住房对净资产的拖累可能会一直持续到今年下半年，因为加拿大的房价仍在下跌，借贷成本预计还会进一步上升。10%表示已经达到财务的极限
Ratesdotca的总监John Shmuel在接受BNN Bloomberg采访时指出，Leger的民调显示：
81%的受访者对通胀表示担忧；
43%表示非常担忧；
23%的房主称他们不知道在当前利率下自己的财务还可以维持多久；
10%表示已经达到财务的极限。
John Shmuel指出，目前还不知道这10%已经无法负担的房主是哪些人，可能是新业主，也可能是近一年来在房价最高位入市的人，可能持有浮动贷款利率，或者可能刚刚失业等。
现在的问题是这些人将如何应对，他们可以将房屋出售，但是售价可能远低于当初购买的价格。Shmuel认为，目前会有一小部分人面临这种情况，未来几年会有更多这样的人。
随着加拿大央行大幅提高利率以减缓经济增长并遏制数十年来的最高通胀率，加拿大人发现他们的个人财务状况正在受到考验。随着销售和价格的下降，房地产市场进入了长期低迷状态，而随着企业削减劳动力需求，就业人数连续三个月下降。
这标志着持续了2020年和2021年大部分时间的乐观情绪突然偏离。在COVID-19的最初冲击之后，在最低利率和政府大流行援助的帮助下，股票和房地产上演了令人眼花缭乱的反弹，这两者都是避免经济崩溃的必要条件。由于消费机会减少，许多人购买了房产。
与此同时，加拿大人积累了大量债务，这是国内经济持续面临的问题。
多伦多道明银行经济学家Ksenia Bushmeneva在给客户的一份报告中写道：“展望未来，金融逆风只会随着创造就业机会放缓和利率继续上升而加剧。” “这将推高今年剩余时间和明年的偿债成本，”她补充道。
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